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工程施工承包合同

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  工程施工承包合同(一)

  甲方:

  乙方:

  依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建築法》及其他相關法律、法規,遵循平等、自願、公開和誠實信用的原則,為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任,雙方就工程質量、安全生產、工期等有關事項,經友好協商達成協議如下,共同遵守履行。

  一、工程概況

  1.1 工程名稱:樂亭縣玉泉家園C3、C6、C9#住宅樓

  1.2 工程地點:樂亭縣城北側原楊鐵庄村址

  1.3 結構形式:C3、C6#為磚混結構,C9#為剪力牆結構

  1.4 工程範圍:主體、裝飾、水暖電安裝等詳見圖紙

  1.5 建築面積:17026.49O(以圖紙實際面積為準)

  1.6 開工日期: 2011.4.1

  1.7 竣工日期 20**.5.31

  二、工程造價及付款方式

  2.1 工程暫定價:磚混結構暫定價為800元/O,工程造價為8692.54O*800元=695.4萬元。剪力牆結構定價為1000元/O,工程造價為8333.95O*1000元=833.4萬元。工程總價為1528.8萬元(壹仟伍佰貳拾捌萬捌仟元)。本造價僅作為施工期間支付施工進度款的依據,不作為結算價格。

  2.2 結算方式:本工程定額執行2008年《全國統一建築工程基礎定額河北省消耗定額》、《全國統一建築安裝工程預算定額河北省消耗定額》、《全國統一市政工程預算河北省消耗量定額》、《全國統一建築裝飾裝修工程河北省消耗量定額》,取費執行《河北省建築工程計價標準河北省建築、安裝、市政、裝飾裝修工程費用定額》中相關規定正常計取,執行河北省住房和城鄉建設廳、河北省發展和改革委員會《關於調整現行建設工程計價依據中綜合用工單價的通知》及其他新的調整文件,按新的調整文件執行。其他費用按定額規定計取。塔吊計取大型機械進出場及安拆費。設計變更、現場簽證按以上結算方式結算。

  2.3 工程進度款支付方式及時間:按工程進度分期撥款具體為  。工程完工驗收合格后,撥付至總價(結算總價)的95,留5做為質量保修金,竣工驗收合格之日起滿一年後,質保金返還。工程款付款資金均為現金。

  2.4 材料的供應及管理:甲方所供應的材料及甲方指定的材料,結算時以甲方供應價格和指定的材料價格進行材差調整。如單價在施工期間不一致時,按所供應材料數量、單價的算術平均值計取。乙方自采材料,材料按照唐山市造價信息,以工程所在地施工期間造價信息月算術平均值作為材料結算單價。唐山市造價信息沒有的材料單價須甲方現場確認,確認後作為結算單價。

  三、工程質量及要求

  3.1 工程質量滿足設計圖紙要求和國家現行施工規範標準要求。

  3.2 乙方自采材料必須符合設計規定和甲方要求的規格和材質。

  3.3 因施工或乙方自采材料原因造成的工程質量問題,全部由乙方負責,甲方不承擔任何經濟損失和責任。

  四、質量保修期及保修責任

  4.1 質量保修期:主體結構按設計合理使用年限,防水五年其他兩年。

  4.2 保修責任:在合理使用年限內,因工程質量造成的人身和財產損失,由乙方負責。

  五、安全責任和安全防護

  5.1 乙方必須按安全生產管理規定對職工進行安全教育,做好安全防範工作,按有關部門的要求持證上崗,文明施工,安全生產,杜絕重大傷亡事故的發生。

  5.2 乙方必須遵守《中華人民共和國安全生產法》,認真貫徹執行中華人民共和國國務院關於《建設工程安全生產管理條例》,按照國家和有關行業的規程、規範、規則、要求、方法及中華人民共和國《建築施工安全檢查標準》,實施安全生產管理。

  5.3 如因施工方安全管理不到位,一旦發生工傷事故和造成其他後果,責任與費用全部由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。

  六、甲方的權利和義務

  6.1 甲方按工程總價的3收取工程管理費,撥款時從乙方工程款中扣除。

  6.2 甲方有權對施工進度、工程質量和安全生產方面進行監督,對發生問題進行糾正和處理。

  6.3 提供施工圖紙,進行技術交底。

  6.4 協助乙方在施工過程中與有關施工單位的協調。

  6.5 及時支付工程進度款。

  七、乙方的權利和義務

  7.1 乙方有權自行安排施工方案和該工程的具體事宜並對其負責。

  7.2 嚴格按圖紙和甲方提出的建築要求規範施工,守合同、重信用,保質量、保工期。

  7.3 堅持安全生產、文明施工,專業技術人員持證上崗。負責本公司施工人員的安全教育和處理意外發生的工傷事故。接受安檢、城建和甲方的監督檢查。

  7.4 如因甲方工程進度款支付不及時,乙方有權停工或中止合同。且甲方應按實際所完成的工程量以實結算。餓所造成損失由甲方負責。

  八、違約責任

  在本合同履行過程中,若一方違約按工程總造價的5賠償另一方。如因甲方原因(甲方出具認可書)或不可抗拒原因,造成不能施工,工期相應順延。

  九、其他補充事宜:

  十、本合同未盡事宜,雙方另行協商解決。

  十一、本合同雙方簽字之日起生效。

  十二、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  甲方(簽章):   乙方(簽章):

  代表人(簽字):  代表人(簽字):

  年 月 日

  工程施工承包合同(二)

  發包人(甲方):(全稱)威海昀卓酒店管理有限公司

  承包人(乙方):(全稱) 深圳市南利裝飾工程有限公司南京分公司

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關規定,遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則,甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發包與承包事項經協商一致,簽訂本合同。

  1 工程概況

  1.1 工程名稱:威海昀卓酒店裝飾工程

  1.2 工程地點:威海工業新區管委西側

  1.3 工程內容:一區細木工窗帘盒、包管道及壁櫃

  1.4 承包範圍:一區細木工窗帘盒、包管道及壁櫃

  1.5 承包方式:固定單價,乙方包工、包材料

  1.6 工程結構:框架結構。

  1.7 裝飾裝修施工面積:建築面積26806.7平米。

  2 工程質量

  2.1 本工程質量應達到國家、專業的質量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準。

  2.2 室內環境約定標準:《民用建築工程室內環境污染控制規範》(GB 50325-2001)。

  2.3 施工質量驗收標準:《建築工程施工質量驗收統一標準》(GB 50300-2001) 以及相配套的相關工程質量驗收規範、標準。

  3 工期

  3.1 總工期:60日(為日曆工期,不包括春節休假日)。

  3.2 開工日期:20**年2月9日。

  3.3 竣工日期:20**年4月7日。

  3.4 延期開工:乙方不能按期開工的,應提前2日以書面形式通知甲方,如甲方2日內未做出答覆的,視為同意延期開工,具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的,則工期不順延;如因甲方原因需延期開工的,應徵得乙方同意,由此造成的損失由甲方承擔,並相應順延工期。

  3.5 暫停施工(停工):甲方要求乙方暫停施工的,應在24小時內向乙方提出處理意見,乙方應妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的,乙方可繼續施工,由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的,甲方應在12小時內予以答覆。甲方未能按時答覆的,乙方可自行復工。

  3.6 工期順延

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