**中央公園二期二標段監理現場管理實施方案
編 制 人：楊 海
編寫日期：2014年1月9日
重慶市**工程建設監理有限公司
融創·渝北中央公園監理部
1、目標計劃：
1）主體工程：表面平整度、垂直度90%
砌築工程：牆面平整度、垂直度合格率達到90%以上；外門窗洞口尺寸合格率90%；砌築重要構件符合設計規範要求；砌築觀感質量合格率90%；
2）抹灰工程：牆面平整度、垂直度合格率95%以上；頂棚水平度合格率95%；房間的開間、進深、凈高合格率100%；空鼓、開裂合格率90%；陰陽角符合設計、規範要求；無牆面露網，缺棱少角現象；
3）外立面工程：外牆塗料平整度合格率達到85%；裝飾線、分色線平直度合格率達到85%；陰陽角等符合檢查要求；
4）入戶門、欄杆工程：門框正、側面垂直度合格率達到90%；門扇地面留縫寬度、欄杆成品保護符合檢查要求。
2、管理辦法和措施
1）首先施工班組的自檢，再是施工員的自檢：然後是施工質檢員和現場監理的檢查和複核，通過這三步來加強所有工序的質量控制。
2）施工單位加強質量安全意識教育，加強對施工作業人員、班組的作業交底和安全交底，養成工人的常規的質量、安全意識，牢記安全第一、質量第一
3）加強施工現場管理人員的業務能力和責任心，很多質量問題不是不知道，不是不曉得，是大意，是馬虎，所以落實施工管理人員的責任制度，是項目部必須的、重點的工作
4）加強項目管理對安全、質量的重視程度，保證工程質量進度的符合設計規範的要求，
5）監理工作人員，加強現場的檢查力度，增加管理措施，發現安全隱患及時口頭或書面要求施工單位整改，保證今年的第三方檢測不掉隊。
3、管理經驗總結
1）增加檢查人員，根據上次檢測前的工作安排和部署，更換業務水平強的班組，保證符合質量標準，第二是增加現場質檢工作，保證能及時有效的檢查結果，並根據結果進行整改；
2）增加各種安全設施的配置，必須按照上次安全檢查的內容和要求，進行逐一落實到位，該添加的就添加，該更換的就更換，該整改的就整改，只要花了代價，相信能把安全設施這方面做到位
3）現場的文明施工必須進行常態化的管理，要有專人進行管理督促，本工作涉及面比較多，建議由項目經理親自負責，保證工作區域的安全施工，文明管理
4、管理誤區
要求施工單位在保證進度，保證表觀質量的同時，必須注重工程的內在質量，鋼筋的施工工藝、安裝規範，砼的震搗必須密實，經常遺漏和忽略的是砼的養生，必須到位，專人進行，冬季的養生和夏天的養生必須變更養生方案，建議本工作由技術負責人親自負責，才能保證工程實體的質量