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經營租賃合同

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  經營租賃合同

  出租單位:xxx公司(簡稱甲方)

  承租人:xxx (簡稱乙方)

  一、甲方同意雙方的要求,將原有“××路五金零部件門市部”租賃給乙方經營使用,經雙方協商簽訂本合同,共同遵守。

  二、原“××路五金零部件門市部”共有固定資產2.3萬元,其中房屋建築面積100平方米,經營面積65平方米,貨架11個,櫃檯20節,保險柜1個,辦公用具若干。乙方每月按固定資產總額4%的比例向甲方交納固定資產佔用費。乙方每月向甲方交納佔用國家流動資金使用費160元。

  三、原“××路五金零部件門市部”屬微利企業,近5年來平均月贏利額千元左右,經乙方充分考慮,同意每月向甲方上繳實現利潤的10%作為統籌基金,每月一般不低於120元。

  四、本租賃合同有效期為兩年,自20××年6月1日起至20××年6月1日止。

  五、合同履行期間,甲方對乙方的經營方向進行監督,負責對乙方的業務指導,組織乙方參加各種政治活動,保障乙方在不違反國家政策和規定的前提下自主經營,贏利除足數繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方彙報業務經營情況,未能按月繳納時,按應繳金額每日罰3%的滯納金。

  六、乙方在租賃經營期間,各種政治待遇不變,擁有自主經營的權力。

  七、乙方向甲方繳納的租金總額為1200元,每月月初前5天內向公司財務科繳納,一般繳納轉賬支票,如沒有在銀行另立賬戶,也可以繳納現金。

  八、本合同正本3份,甲乙及監證機關各1份,副本5份,甲方3份,乙方2份,分別交有關部門備查。

  九、其他未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決。

  甲方:××路五金公司負責人簽章節   乙方:xxx(章)

  監證機關:(簽章)  負責人:(簽章)

  ××市工商行政管理局監製合字第10號