2005年，全局政治工作總的思路是：堅持一個統領、圍繞一個中心、突出一個重點、加強六個方面的工作。主要是以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹落實市委八屆七次全會精神，堅持用科學發展觀統領房管各項工作，緊緊圍繞房地產管理工作“提高六種能力、實現六個促進”目標為中心，以深入開展共產黨員先進性教育活動、提高班子能力為重點，不斷加強領導班子、人才隊伍、基層黨組織建設和黨風廉政建設，加強和改善思想政治工作，發揮政治工作優勢，為實現房地產管理工作再上新水平提供堅實保障。
一、以開展保持共產黨員先進性教育活動為主線，推動全局黨建工作取得新成效
1、認真開展以實踐“三個代表”重要思想為主要內容的保持共產黨員先進性教育活動。開展保持共產黨員先進性教育活動，是用“三個代表”重要思想武裝全黨的重要舉措，是提高執政能力的一項基礎性工程，是新形勢下加強黨員隊伍建設的迫切需要。從一月份開始，局機關和直屬各單位將開展為期半年的黨員先進性教育活動。全局各級黨組織要把這項教育活動作為今年的頭等大事和最主要的政治任務，結合實際，切實抓緊抓好。要牢牢把握和認真貫徹好“四個一”的總體要求，即：抓住學習實踐“三個代表”重要思想這條主線，把握保持共產黨員先進性這個主題，明確提高黨的執政能力這個着眼點，堅持黨要管黨、從嚴治黨這個方針。全面落實“五個堅持”的指導原則。努力達到“提高黨員素質、加強基層組織、服務人民群眾、促進各項工作”四個總體目標。
各級黨組織要充分運用“三講”教育的成功經驗和有效作法，從四個方面下功夫，高質量地搞好這次教育活動。一是堅持用“三個代表”重要思想武裝頭腦，在提高思想政治素質上下功夫，解決好真學、真信、真用的問題；二是堅持機關、領導幹部帶頭，在發揮表率作用上下功夫，進一步樹立房管部門的良好形象；三是堅持着眼於工作實際查找差距，在解決突出問題和為民辦實事上下功夫，切實取得群眾的認可和支持；四是堅持“兩不誤、兩促進”，在推動房管各項工作上下功夫，確保全年任務圓滿完成。廣大黨員幹部要通過教育活動，重點在四個方面取得實實在在的效果。一是堅定共產主義理想信念，不斷轉變思想觀念，立足本職工作和崗位要求，扎紮實實地做好每一項工作；二是堅持黨的宗旨，增強執政為民意識，把全心全意為人民服務貫穿在房管工作的全過程，進一步改進服務作風，提高服務質量；三是增強黨的觀念，認真履行黨員義務，遵守黨的紀律，積極完成黨組織交給的任務，發揮好黨員的先鋒模範作用；四是大力發揚優良傳統，弘揚求真務實精神，堅持一切從實際出發，腳踏實地，真抓實幹，在解決障礙發展的突出問題和薄弱環節上取得新進展。
2、以開展黨員先進性教育活動為契機，切實加強基層黨組織建設。要根據局黨委《關於進一步加強基層黨支部建設的意見》要求，按照市委“領導班子好、黨員隊伍好、工作機制好、發展業績好、群眾反映好”的目標，加強對基層黨建的指導督查，促進黨內製度規定的落實，完善基層黨建和黨員隊伍建設的工作機制和協調機制。二季度局黨委將召開黨建工作經驗交流會，宣揚典型，對先進黨組織、優秀黨員進行表彰。要把基層黨組織換屆選舉工作納入黨建責任考核目標，完成好任屆期滿黨組織的換屆選舉工作，同時要認真貫徹落實《關於黨內政治生活的若干準則》，推進黨員對黨內事務的廣泛參與和有效監督。要下大力抓好基層支部書記和黨務幹部的培訓。按照《基層黨建（黨支部）工作業務培訓規劃》，從一季度開始，堅持每季度舉辦一次集中培訓，計劃用三年時間，對基層黨支部書記和黨務幹部進行專項業務培訓。通過培訓，切實提高基層黨支部書記和黨務幹部掌握黨務工作的基本原則、程序方法和履行職責的能力。要認真做好發展黨員工作。堅持發展黨員工作16字方針和工作制度、程序。各基層黨支部要重點做好入黨積分子的培訓和考察，嚴把質量關。
3、以開展黨性實踐活動為載體，進一步增強基層黨建工作活力。以“做時代先鋒，樹先進形象”為主題，以創“工程優質、幹部優秀、效益最佳”為目標，組織廣大黨員深入開展具有本單位特色的黨性實踐活動。在推動各項工作、培育黨建工作新亮點上見成效。堅持民主評議黨員制度。“七一”前，基層黨組織要開展評優推先活動，表彰先進黨組織和優秀黨員。繼續開展黨員電化教育活動室建設達標活動，推動未達標單位進行標準化達標建設。
二、以能力建設為重點，全面加強領導班子建設
4、強化班子的能力建設。緊緊圍繞房管工作“提高六種能力、實現六個促進”目標，深入開展能力建設主題實踐活動。一是要把能力建設作為領導班子建設的重點，全面提高領導班子和領導幹部的六種能力。即：提高為群眾解難題、辦實事能力，踐行黨的宗旨，進一步幫助群眾在解決住房困難、改善居住條件等方面得到更多的實惠，主動為構建和諧社會做出新貢獻；提高培育、規範房屋交易市場能力，着力解決好加強房地產市場管理和培育房管事業新的經濟增長點中的主要問題和薄弱環節；提高服務和參與城市建設能力，主動尋求發展機遇，敢於承擔重任，在參與城市建設和管理服務中提高房管部門的地位和作用；提高法規制度執行和貫徹能力，強化行政管理職能，切實把堅持依法行政、科學行政落實到房地產管理工作的每一個環節；提高科技創新和應用能力，認真落實科學發展觀，進一步借鑒吸收先進理念、改進工作手段、創新工作方式、提高工作效能；提高自我約束和發展能力，加強內部建設，不斷通過內部機制改革，增強發展後勁，繼續保持和鞏固房管事業良好的發展態勢和發展水平。二是要把思想政治建設作為全面提高領導班子能力的重要內容，認真落實理論學習各項制度。繼續堅持局、處級中心組學習制度，堅持領導幹部在職自學制度。繼續在處以上領導幹部中開展“三個一”活動。堅持理論聯繫實際的學風，不斷提高理論學習的針對性和實效性。三是要加強領導幹部的培訓和再教育。堅持定期培訓制度、經驗交流制度；堅持抓好乾部的在職培訓和在職學歷教育，推動處級幹部不斷更新和改善知識結構；堅持做好市委、規劃建設工委的調訓工作，按要求選派幹部參加市委黨校和市行政學院的培訓班；堅持發揮局黨校的作用，做好處級幹部的任前培訓和在職培訓工作。
5、大力加強民主集中制建設。認真抓好對各級領導幹部、特別是黨政主要領導的民主集中制教育，增強貫徹民主集中制原則的自覺性。重點抓好健全和完善黨委（總支、支部）內部的議事機制、決策機制，落實好重大問題（三重一大）集體研究決定和廣泛聽取群眾意見制度。抓好民主生活會制度的落實，定期召開民主生活會，不斷提高民主生活會的質量，進一步增強領導班子解決自身問題的能力。
6、加強對班子成員的監督和管理。堅持把處級領導班子和處級幹部在黨的觀念、政治立場、執行民主集中制、實踐黨的宗旨、選人用人、廉潔自律等方面的情況，作為監督的主要內容，每半年檢查一次；堅持對處級領導班子、處級幹部隊伍的定期分析制度和談話制度；按照逢離必審，先審后離的原則，落實好經濟責任審計、臨時委託審計和任中審計；堅持和落實好班子成員和處級幹部的述廉制度和領導班子思想政治建設定期報告制度，在落實制度中規範行為。深入貫徹《公開選拔黨政領導幹部工作暫行規定》等五個法規性文件，抓好選拔任用領導幹部工作各項制度和各個環節的落實，不斷推進選拔任用工作的制度化、規範化。堅持處級領導班子和處級幹部年度考核制度，下大力研究考核、評價指標體系，提高考核工作的公正性和科學性。進一步完善領導班子結構，增強各級班子的整體活力。要按照科學發展觀和正確政績觀的要求，引導廣大幹部把心思凝聚到幹事業上，把精力集中到辦實事上，把功夫下在抓落實上，把本領用在促發展上，着力建設一支德才兼備、“想幹事、會幹事、干成事、能共事、不出事”的幹部隊伍。
三、以提高思想素質和崗位技能為重點，加強人才隊伍建設