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個人房屋租賃協議書

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  個人房屋租賃協議書

  出租方:   (以下簡稱甲方)

  承租方:   (以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方本着友好、自願、誠實守信、互惠互利的原則,甲方將其所擁有的廠房租給乙方作為生產用房,為明確雙方的權利義務,經協商一致,達成協議如下:

  一、出租房屋情況

  甲方將其所有的位於****大樓停車庫旁的房屋(簡稱該房屋)租給乙方作為生產經營用房,該房屋建築面積為**O。具體位置見圖紙。

  二、租賃期限

  甲乙雙方約定,該房屋租賃期為1年,房屋租期從2012年9月20日起至2013年9月20日止。

  三、租金、支付方式和限期

  1、甲乙雙方約定,該廠房的月租為6元/O,620O房屋全年租金為肆萬肆仟陸佰肆拾元整(44640元)。

  2、乙方應自本協議簽訂之日起7日內向甲方一次性支付620O房屋的全年租金,1年合計44640元,逾期不繳納甲方有權收取乙方10%的違約金。

  四、甲方在乙方沒有如期繳納房租的前提下有權收回房屋,提前解除協議,並不承擔任何賠償責任。

  五、乙方所租的房屋只能用於自身正常生產經營,不得轉租或作其它用途。否則,甲方有權解除協議並收回房屋,因此所造成的損失由乙方自行承擔。

  六、乙方自行負責租賃期間房屋的日常維修保養,費用自行承擔,自行負責通水、通電、通訊設施的建設和維護,乙方對房屋的一切改擴建必需徵得甲方同意后,方可進行。乙方的一切改擴建在租期到后,不得拆除,並無償歸甲方所有。

  七、乙方要加強安全管理,認真執行《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國消防安全法》等法律法規,落實各項安全防範措施。乙方在租賃期間自行承擔各種安全(如火災、工傷)事故責任,一切後果和經濟損失由乙方承擔。

  八、乙方自行負責水、電、稅費以及向企業收取的環衛費、暫住人口管理費等,乙方還要保持房屋及周邊整潔、有序、文明、和諧。

  九、乙方自帶資金、項目,自主經營,乙方的一切債權債務與甲方無關。

  十、在租賃期內,甲乙雙方需提前終止協議,須提前三個月通知對方,違約提前解除協議的,需賠償對方相應的損失(因政策性和不可抗力因素造成除外)。

  十一條、本合同提前終止或有效期屆滿后,甲乙雙方未達成續租協議的,乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃房屋,並將其返還甲方使用。

  十二、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本協議的組成部分,與本協議具有同等法律效力。

  十三、本協議在履行中發生爭議,由甲乙雙方協商解決。協商不成的,依法向**市人民法院提起訴訟。

  十四、本協議一式四份,甲乙雙方各執兩份,自雙方簽名蓋章後生效,簽訂之日為本協議的生效日期。

  甲方(蓋章)   乙方(蓋章)

  代表(簽名)   代表(簽名)

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  簽訂日期  年 月 日



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