第十七節 涉足棚改
棚戶區改造是市政府一項十分重要的民生工程，被列入了政府十件實事之一。這件事原來是由新設置的市重點辦直接管的，後來劃歸了市建設局。由於牽連到了一家一戶老百姓的利益，矛盾多，政府主要是作協調工作。老舊小區改造后，老百姓住進了又大又舒服的新房子，開發商獲得了多餘的房產可以出售，這是一件雙贏的大好事，問題的焦點在於利益分配的平衡點。
這些來參與棚改的開發商大都是通過招商引資過來的，必須要有雄厚的啟動資金才行。在合作前，政府與開發商在利益分配、工程進度和質量方面是有協議的，但建設局有對開發商的管理權，這些開發商對劉局長還是敬畏的。
殷總為了打響來建設局承包工程的第一仗，他叮囑施工隊一絲不苟作出了一流的精品工程，獲得了建設局上上下下的一致好評。他富於創意，實際上把600萬的工程做成了1000萬的工程。他算了一筆帳，除去給娟子買車的、上下打點的、開支的，他還純賺了160多萬元，這可是山莊本部一年的純收入啊！
吃水不忘挖井人。為了真心地感謝劉局長的大恩大德，後來他從利潤中提出了30萬元通過娟子給了劉局長。劉局長曾當著殷總的面嘆息過：“我一個建設局局長，單位還出了二千多萬元，就安排自己的人做了這麼一點點小事！”
劉局長笑納了。
嘗到了甜頭的殷總往劉局長家跑得更勤了，對娟子奉若神明。
當他得知劉局長在抓棚改的事情后，他就請劉局長和娟子在山莊吃了一頓飯，道出了心意。劉局長叫他耐心等着，並說他也想在棚改區為娟子搞一套房子。娟子說，你的工地要河沙就到劉局長老婊那裡去買，要樹苗就到我姑媽家去買，他們都是靠得住的自家人。
殷總一一記在心裡。
第十八節 營造愛巢
劉局長與娟子在承德山莊秘密生活了一段時間后，他總感覺老是這麼呆下去也不行。一是山莊畢竟離市區比較遠，二是老是麻煩殷總也不好意思，這樣殷總更多地求他辦事就不好拒絕。他想在市區搞一套既隱藏又方便實用的房子給自己臨時住，產權就讓給娟子，她跟着自己也很不容易。
當市裡進行棚戶區改造時，劉局長特別留意了河西一個地方的房子，那個棚戶區改造點的開發商是他的一個老朋友。為了同他貼近關係，劉局長同他在項目立項、房屋拆遷、土地置換、資金借貸等方面捨得幫忙。
在項目的建設上，劉局長介紹了殷總這支施工隊，主要是負責地面基礎設施的建設，包括路面、綠化、下水管網、燈飾等平地工程項目的建設，但價格不會比其它地方高，總造價在3000萬左右。象這樣的項目利潤不會超過10%，資金周轉難度比較大。
殷總過來施工后，四個多月就完成了整個工程。但由於開發商資金撥付不到位，而農民工工資和材料款又不能拖欠很久，開發商就按低於市面上出售價10%的優惠給了殷總8套房子，總計350萬元。殷總給自己和劉局長各留了一套，把其它6套房的指標給賣了。
為了感謝劉局長的關照，殷總還按娟子的要求給房子作了裝修，一共花了70多萬元。
為了保證付款的進度，及時度過難關，劉局長還親自出馬以將開發的房產作抵押會同開發商向中國銀行借貸了5000萬元。
後來，除開原住戶應分的房子外，開發商節餘的房子都賣了，殷總的工程款也結清了。殷總又仔細算了一下細帳，除開給劉局長購房和裝修的開支，他還是賺了近200萬元。
當娟子陪同劉局長來看新房子時，殷總親手把鑰匙交到了她的手中。
娟子心花怒放，她在盤算與劉局長商量添置家什和布置新房的事......
石榴裙下的腐敗（第十七節、第十八節） 標籤：十八大