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公寓管家部日常工作標準程序

白雲飄飄範文網 編輯:小景

  一、 吸塵器的使用程序與標準

  1. 用前檢查

  ① 檢查吸塵器袋內的灰塵是否已倒空;

  ② 更換破損及臟污的吸塵袋子;

  ③ 插頭和電線是否完好。

  2. 操作

  ① 將吸塵器插頭插在最近的電源上,電源線不要纏繞在一起;

  ② 吸塵器移動時需使用軲轆,不得用力拖拉;

  ③ 認真吸塵,保證清潔效果。

  3. 用后檢查

  ① 拔下電源,纏好電源;

  ② 將吸塵器袋內灰塵倒空,插試吸塵器外殼;

  ③ 將吸塵器擺放在適當的位置。

  二、地毯的清潔、維護與保養程序與標準

  (一)地毯的維護及保養

  1.每日例行清潔

  ① 每日需要用吸塵器把地毯上的塵土吸乾淨;

  ② 用潮抹布把吸塵器吸不到的地方(如地毯邊角)擦乾淨;

  ③ 保證地毯無紙屑,無雜物。

  2. 處理地毯上的油污

  ① 如發現油漬,首先弄清污漬的類型;

  ② 使用正確的清潔劑,噴在油漬上,等兩分鐘,用抹布或半板刷清潔乾淨;

  ③ 保持地毯無油漬痕迹。

  3. 地毯的保養

  ① 吸地毯時,如發現地毯有破損或缺少時,需及時與地毯工聯繫,請其馬上修補,以保證地毯完好無損;

  ② 如發現大片地毯有污跡,需馬上用洗地毯機器進行清洗,保持地毯的乾淨及壽命。

  (二)地毯吸塵

  1. 準備

  ① 工作正常,狀態良好的吸塵器;

  ② 吸塵器吸管能自由拆卸互換使用。

  2. 操作

  ① 檢查無漏電后,接通電源,注意安全;

  ② 注意不能用腳踢吸塵器或插頭;

  ③ 不要用力猛拉吸塵器,以防電線被拉斷;

  ④ 正確操作吸塵器。

  ⑤ 用吸塵器扳動限位將滾刷與地面平行,開始吸塵;

  ⑥ 開動機器,從前向後,從右到左,從理到外的順序進行吸塵;

  ⑦ 吸塵結束后,關機拔下電源插銷,清除空箱中的雜物和灰塵;

  3. 邊角的處理

  ① 用吸管頭吸地毯的邊角;

  ② 對吸不幹凈的要用濕抹布擦或用刷子刷;

  ③ 床下、桌下、柜子后地毯需吸塵時,要先搬開傢俱后在吸塵;

  ④ 注意不要碰壞牆邊的踢腳板。

  4. 保養

  ① 地毯要堅持每天吸塵;

  ② 地毯如有污跡,要迅速及時處理;

  ③ 對處理不了的要及時報告地毯工修理或清洗。

  (三)地毯的清洗

  1. 準備

  ① 檢查地毯污跡面積及污跡的種類,排出清潔計劃;

  ② 備好所需的工具及清潔劑(去除水溶性污漬的地毯洗滌劑,去除油脂污漬的溶劑,口香糖清除劑);

  ③ 備好去除墨水、水果汁、咖啡等特殊去漬劑;

  ④ 備好小塊海綿,地毯機,地毯烘乾機。

  2. 清除污漬

  ① 用刀或鏟剷除固體;

  ② 用白綿紙或紙巾用力吸去液體;

  ③ 查表決定去污方法;

  ④ 清除污漬前先在不顯眼的地方測試一下是否會改變地毯的顏色;

  ⑤ 從污漬的邊緣向內吸干清擦以防止污漬擴大;

  ⑥ 在清除或清洗過程中,切勿摩擦地毯絨頭;

  ⑦ 按處理次序在進行下一步去除污漬前,應確保地毯是平的。

  ⑧ 用乾淨的布或海綿以微溫的水清除。

  ⑨ 一旦污漬去除,即用白紙和白棉紙用力壓吸水分。

  3. 清洗地毯

  ① 準備單擦機、地毯洗滌劑、鏟刀;

  ② 洗滌劑溶劑的物品有:去除水溶性污漬的地毯洗滌劑;去除油脂的溶劑;口香糖清除劑(凍凝型或溶劑型);去除墨水、水果汁、咖啡等污漬的去漬劑;擦去濺物的白色綿紙;

  ③ 首先將地毯由里及外用吸塵器吸乾淨;

  ④ 根據污跡的輕重選擇清潔劑的濃度,將適量稀釋的清潔劑均勻的噴洒在地毯表面;浸泡五分鐘,使之完全分解;用乾淨抹布揉搓、擦試地毯直至污跡清除;地毯上如存有大面積污跡,可用地毯清洗機進行洗滌。

  ⑤ 單擦機里注入清水以1:40的比例填加洗滌劑;

  ⑥ 以順時針方向依次向外划圓,以高泡洗滌劑為主,以洗凈為主,不能停太久以免地毯過濕;

  ⑦ 用手耙理順地毯毛順方向;

  ⑧ 地毯清洗4~6小時用吸塵器將漂浮在上面的高泡藥液吸凈;

  ⑨ 烘吹拔松:清洗完畢,用地毯烘乾機進行烘吹;

  烘乾後用地毯拔松機進行拔松吸塵。

  三、清潔瓷磚地面

  1. 清潔前準備

  ① 將瓷磚地面上的雜物清掃乾淨;

  2. 清洗

  ① 用規定的鹼性地面清潔劑愛比例稀釋清潔劑;

  ② 使用板刷刷洗地面。

  3. 擦試

  ① 使用乾淨抹布將地面擦乾淨;

  ② 瓷磚地面不可留有水跡。

  四、雲石、理石地面保養、維護與清潔

  1. 雲石、理石地面保養

  (1)在有理石的入口處鋪設地毯,因為經過1500人次流量后,便會損耗40%~60%的地蠟,在地毯上行走6-7步后,基本上可清除鞋低的泥污塵垢,可防止沙粒磨損地面;

  (2)日常保養

  ① 推塵:推塵是最有效清除沙塵的一種方式,每日數次推塵。在推塵頭噴少許靜電吸塵劑,清除地麵灰塵及細小污漬的效率高,能防止灰塵飛揚;

  ② 噴磨:推完塵之後,在蠟面噴少許噴潔蠟,並同時用拋光方法拋光蠟面,噴潔蠟須同拋光同時進行,不可等噴潔蠟幹了之後在拋光,量不可過多;

  ③ 每日的補蠟與拋光會使理石、雲石地面光亮如新。

  (3)中期保養:當蠟面附着沾附性污漬時,用推塵也無法清

  除時,用中性清潔劑將其清除。

  ① 為了工作順利及行人安全,在工作現場四周設立告示牌;

  ② 將中性清潔劑按比例稀釋,倒入單擦機水箱中;

  ③ 用單擦機(70-150轉/分)配噴磨拋光刷進行洗地;

  ④ 洗完后,用吸水機將地吸干;

  ⑤ 待地面干透后在採用邊噴蠟,邊拋光的方式令地面光亮。

  2. 雲石、理石地面打蠟

  (1)起蠟:以1:40的水分稀釋起蠟水,並將起蠟水均勻地塗於地面;

  (2)清洗地面:將蠟水浸泡地面約5~10分鐘,再用單擦機清洗地面,一定要均勻地擦到每個地方,再用吸水機吸凈地面;

  (3)用清水反覆刷洗地面直至沒有任何化學成分附着地面為止(手感地面有些澀),稍等地面干透在實施打蠟;

  (4)備好打蠟機、蠟水,用打蠟拖布將蠟水均勻地順時針方向塗於地面;

  (5)底蠟2遍,面蠟3遍;

  (6)地面蠟水感透后,用1200轉/分鐘高拋機進行地面拋光;

  (7)一般每四個月打一次蠟,每天拋光一次,每半個月補蠟一次,每天檢查地面,發現污漬隨時除去,在用噴潔蠟補蠟拋光,直至光亮如新為止。

  3. 徹底恢復性清潔與保養

  蠟經過長期磨損之後,失去保護功能與美觀效果,則需起去舊蠟,塗新蠟。



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