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房地產開盤活動方案

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  房地產開盤活動方案(一)

  時間:**-4-05——4-08

  地點:1、海鹽新天地廣場

  2、現場售樓處

  活動目的:

  聚集開盤人氣,重拳出擊,在最短的宣傳期間內,刺激大眾,創造最佳口碑和打響海鹽首盤小高層高檔住宅小區的品牌。

  活動方式:現場搖號、活動助興、抽獎酬賓

  活動安排:

  一、前期廣告宣傳

  3.30-4.05着重以信息發布為主宣傳,主要是搖號參加辦法、地點、時間等信息告知。發布途徑為報紙、燈箱、跨街橫幅。

  宣傳主題:未來城都市居住典範,海鹽首期豪華高品位住宅樓銷售在即。

  引領都市時尚,坐居金仕海岸。

  金仕海岸4月5號日真情放送,豪華住宅乍現海鹽。

  因為珍稀,所以珍貴。

  金仕開盤有好禮,驚喜大獎等你拿。

  二、搖號現場布置

  1、搖號方式:現場公開,即選即定。具體搖號登記處暫定2處。

  (確定小高層購買資格,建議搖號總數比實際戶數多30%)

  2、地點選定:海鹽新天地廣場

  (a、需要一定活動場地b、場地方有舉辦活動經驗c、有聚集人氣的先例)

  3、軟環境布置:

  高空氣球4個;大型氣拱門1個;30平方左右舞台1個;

  樓盤效果展示牌1套;廣告宣傳易拉寶4個;宣傳折頁1000份

  周遍跨街橫幅、燈箱20 套

  4、員工統一着裝

  三、活動進程(4月5日)

  1、下午14:00正式開始(13:50——14:00禮炮、獎品展示)

  2、14:00——14:30

  主持人5分鐘、領導5分鐘、佳賓2人共10分鐘、活動解說8分鐘、公證人講話2分鐘。

  3、搖號開始(14:30——15:00)同時登記匯總

  4、搖號抽獎(15:00——16:00)

  獎品分1、2、3等獎和紀念獎(100份)

  5、現場答謝演出、小娛樂活動(16:00——17:00)工作人員休息

  6、公布搖號和抽獎結果(17:10——17:30)

  7、獲獎群眾領獎(17:30——17:50)

  四、搖號辦法

  1、一期總銷售戶

  數為140套,暫定搖號總人數與實際銷售戶數為5:1,參加群眾不定。

  2、搖號採取實名登記制,不得替代或多搖,每套戶型最多登記人數為5人。

  3、凡登記在冊的准購房者,登記同時需交納1000元保證金,搖號當天如登記人中號並獲得購房資格,該保證金則納入房款,如不成功則在原款反還的基礎上增加200元作為答謝費用。

  4、搖號登記時間自2004.4.05——4.10,為期5天。

  5、登記地點:秦山房地產公司售樓處

  6、搖號工具使用公開搖獎設備進行搖號決定。(中號比例為5:1)

  7、關於沒有中號群眾的解決辦法。均以紀念品贈送。並登入二期開盤購房檔案。

  五、工作人員分工

  秦山房產公司職員做禮儀、保安等維護性工作;九洲廣告做活動監測和媒體聯絡工作。

  六、媒體發布

  邀請當地知名各大媒體具體:海鹽電視台、杭州交通之聲廣播台、中郵專遞、錢江晚報、搜狐網絡等記者參加活動,並給予現場報道。

  七、經費預算

  1、環境布置

  高空氣球4個 400元/4個

  大型氣拱門1個 500元

  30平方左右舞台1個 1000元

  樓盤效果展示牌1套 1200元/10張

  廣告宣傳易拉寶4個 600元/4個

  宣傳折頁3000份 7500元

  周遍跨街橫幅、燈箱20 套

  2、場地租賃 2000元

  3、公證人邀請費 1000元

  4、媒體邀請費 2000元

  5、設備租賃費 5000元

  6、管理費 1000元

  7、主持人 1000元

  8、演員演出費 5000元

  9、現場應急費 2000元

  總價30000元

  房地產開盤活動方案(二)

  一、時間: 年 月 日上午。

  二、地點:******售樓中心現場。

  三、人員:工作人員、客戶、禮儀、主持人、貴賓等。

  四、擬邀貴賓:市政府有關主管領導、市建委、市房地產管理局領導、市建築、規劃設計院負責人等。

  五、擬邀媒體:xx電視台、xx日報、xx新聞台等。

  六、預定目標:對外傳達******開盤典禮的信息,顯示企業實力,擴大******的社會知名度和美譽度,體現******的美好前景,促進樓盤銷售,與此同時進行企業社會公關,樹立xx地區****房地產開發有限公司積極良好的社會形象,並融洽與當地政府職能部門、客戶及供應商的關係。

  七、會場布置:

  1、主席台區:主席台區也就是剪綵區設在售樓中心南邊,主席台中間為主持人及貴賓講話用的立式麥克風,檯面鋪有紅色地毯,背景牆為噴繪畫面,主題為“******開盤慶典儀式”。

  2、簽到處:來賓簽到處設置在主席台北側。簽到處配有禮儀小姐。簽到處設置簽到處指示牌。

  3、禮品發放區: 屆時也可將簽到處的桌子作為禮品發放桌。

  4、貴賓休息區:可放在******售樓中心現場,設置沙發、茶几飲料、水果、濕毛巾,擺放精美插花作為點綴。

  八、開盤活動要點:

  1、室內外表現

  1)彩旗(彩條)

  2) 在售樓處大門外道路兩旁懸挂,掛在沿街燈柱上,用以烘托熱烈的銷售氣氛。

  盆景花卉

  在售樓處大廳的各個角落,分別擺設,以增加視覺美感、清新空氣和烘托親切氛圍。

  3)氣拱門、氣球

  在工地現場、市區主幹道布置大型氣拱門、熱氣球、道旗,藉以營造項目熱烈的開工、開盤氣氛。

  2、現場表演活動內容:

  1)軍樂隊:用於演奏振奮人心的樂曲,作為背景音樂貫穿開盤慶典儀式的始終。

  2)腰鼓隊:在現場安排一支由20人組成的腰鼓隊,用於迎賓和送賓,增添喜慶歡樂的氣氛。

  3)舞獅活動:在儀式過程中穿插舞獅活動表演,預示着******美好的發展前景。

  3、開盤促銷活動配合:

  以“1000元當10000元,不買房也可以輕鬆賺一把”為活動宣傳主題,吸引客戶踴躍購房,形成讓利於客戶、開盤即旺銷的良好公眾形象。

  活動文案如下:

  為酬謝首批客戶,開發商特斥資80萬元,於9月30日現場發售購房VIP卡100張,並免費贈送抽獎卡100張。購房VIP卡每張卡統一售價1000元,卡面值分別為5000元、7000元、10000元三種,持卡人在購房時可沖抵與VIP卡同等金額的房款,購房VIP卡系無記名卡,可自由轉讓。

  抽獎卡獎品設置為購房券5000元10名,購房券3000元20名、物管費1000元30名,均可沖抵房款,品牌電飯煲20個,品牌電熨斗20個,中獎率100%,抽獎卡依現場排隊順序免費贈送。贈完為止,以上酬賓活動由xx市公證處全程公證。

  現場排隊應遵守先後順序,按現場指定的起止點方向排隊,9月30日早上6:00開始接受排隊。

  本公司將於2004年9月30日上午8:00開始發送“排號出入卡”。

  獲得“排號出入卡”后,每十人一組依次進入營銷現場辦理登記、交費取卡手續。

  “購房VIP卡”在購房兌換時,必須與購卡收據一併出示,方為有效。

  活動規定:參與者必須年滿18歲以上,具有完全民事行為能力,持有效身份證明的中國公民、華僑、港澳台同胞或外國公民(每人限購、取卡一張)

  購房VIP卡售出不退,購房時沖抵購房款;不購房或超過購房時間期限此卡作廢,不予兌換。可以自由轉讓,轉讓價格自定。

  購房VIP卡在購房時憑卡面金額沖抵同等金額房款,每套房僅限使用一張卡。

  本次活動對團購客戶無效。

  4、籌備工作:

  1)擬定與會人員。於 月 日向與會領導發出請柬。

  2)提前準備好請柬,並確認來否回執。

  3)提前5天向xx氣象局獲取當日的天氣情況資料。

  4)落實管轄範圍內的保安指揮和負責秩序工作。

  5)提前6天落實指揮和負責秩序工作。

  6)做好活動現場的禮品、禮品袋

  7)提前8天辦理氣球、活動場地、氣拱門所需的審批。

  5、來賓身份識別:來賓到場后,禮儀小姐為來賓佩帶胸花。貴賓由禮儀小姐指引或公司領導陪同前往貴賓休息區。

  6、人員安排:

  1)預設禮儀小姐10名,入口處4名,簽到處2名,會場區4名禮儀小姐要求統一着禮服。

  2)工作人員15名;

  3)公司工作人員30名;

  九、儀式流程:

  09:00-09:30 所有工作人員進場。包括公司主要負責人及禮儀公司負責人、各類工作人員以及表演人員。

  09:30-09:50 來賓陸續進場。貴賓到現場簽到處簽到同時發放禮品。客戶可入售樓現場諮詢並領取宣傳資料。

  09:50-10:00 貴賓由禮儀小姐引入會場。

  10:00-10:08 儀式開始主持人開場白介紹貴賓。

  10:08-10:13 公司總經理xxx致歡迎詞。

  10:13-10:25 舞獅表演。

  10:25-10:35 政府領導致辭、公司投資方代表致辭。

  10:35-10:50 主持人邀請政府領導、公司領導、及建委、房管局有關領導為******開盤揭幕剪綵,吉慶禮花、禮炮同時升放,儀式達到高潮。

  10:50-11:00 主持人宣布典禮結束,來賓趕往午宴現場。

  11:00 客戶簽約,開盤銷售活動正式展開。

  十、媒體計劃:

  1、 報紙廣告

  27日、28日、30日在《xx日報》第x版刊登整版廣告,告知******開盤的信息。

  2、電視廣告

  xx電視台錄製開盤錄像,製成VCD,作為開盤活動的資料。並由xx電視台製作新聞,報道整個開盤活動現場的情況,進一步擴大宣傳。

  3、電台廣告

  在開盤前後兩個月播出******開盤的信息。

  4、印刷品廣告

  樓書、海報已印製完畢,採取派員發放與夾報相結合的方式。

  十一、廣告預算

  1.《xx日報》27、28、30日整版 xxxxx元

  2.電視台錄製開盤錄像及新聞報道 xxxx元

  3.電台廣告宣傳 xxxx元

  4、開盤儀式場地戶外廣告管理處審批 xxx元

  5、禮儀公司各項費用 xxxx元

  (含舞台、音響、舞獅隊、腰鼓隊、軍樂隊、禮儀小姐及主持人酬金)

  6.氣球(開盤現場及市區主幹道) xxxx元

  7.鮮花盆景租賃 xxxx元

  共計 xxxxxx元