投資計劃書格式

　　投資計劃書格式

　　第一章 概況

　　投資者公司現有情況、提供公司營業執照(開業證明)或個人資料(身份證複印件)

　　第二章 項目基本情況

　　1.項目設立組織形式(指內、外資企業，內資企業包括有限責任公司、個人獨資企業等形式)

　　2.項目的投資規模、經營範圍、經營期限

　　3、工藝過程、包括工藝流程、產品目錄及生產工藝等。

　　4、土地、廠房、說明土地面積、廠房建築總面積等。

　　5、公司員工人數

　　6、產品銷售情況、介紹主要產品名稱及產品市場銷售情況，內外銷比例。

　　7、項目選址要求或現有選址情況

　　第三章 生產原料供應

　　1.主要原料、說明主要原料需求量以及供應渠道。

　　2.水、電、燃料等主要能源消耗情況(可折算為標準煤)、說明每年消耗量和解決途徑。

　　3.主要設備生產能力及購置計劃

　　第四章 安全環保、應根據我國環境保護法及有關安全規定、工業衛生標準的要求執行。

　　1、污染物的處理、說明本產品的生產是否產生廢水、廢氣、煙塵及噪音等以及處理措施、參照標準。

　　2.勞動安全保護措施、生產中可能產生的職業危害及造成危害的因素;遵循的安全衛生規程和標準;設計中考慮的勞動安全和工業衛生措施。

　　第五章 技術上的合理性和可實現性、投資者的生產歷史、技術力量和在同行業中的信譽，項目設立后產量與質量可能達到的水平。

　　第六章 資金投入計劃、說明每一期投資的金額、時間和方式。

　　第七章 實施計劃、具體列出完成可行性研究報告(內資企業除外)、辦理營業執照、土建籌備工作開始、生產廠房交付使用、設備安裝試產、投產等一系列主要工程的時間。

　　第八章 經濟效益分析(單位:人民幣萬元)

　　投資計劃書（一）

　　一、 什麼是外匯

　　外匯、是國際匯兌的簡稱，指以外國貨幣表示的用於國際間結算的支付手段，包括信用票據、支付憑證、有價證券及外匯現鈔等。外匯是一個新興的投資理念，外匯交易就是就是根據一些國外的貨幣的匯率波動，賺取他們的匯率差價。外匯交易（FOREX）市場是一國貨幣與另一國貨幣進行買賣的場所，外匯交易市場是世界上最大的金融市場，每天成交額約20000億美元。由於交易是通過銀行、企業和個人間的電子網絡展開的，沒有具體的交易所，因此，外匯市場能夠24小時運作，橫跨世界各個主要金融中心。

　　外匯交易的特點、

　　1、 雙邊買賣，可買升亦可買跌

　　2、 投資成本低，以小博大

　　3、 成交量巨大，不易被莊家操控

　　4、 買賣及開戶程序簡單

　　5、 基本上24小時全球交易，網上下單，方便快捷，買賣可隨時隨地進行

　　6、 風險大小完全由投資者自己控制，不會使虧損超過投資者所能承受的範圍

　　7、 可以自主設置獲利和止損價位，自動交易省時省心

　　8、 公平、公正、公開、信息全球即時發布 投資策略一

　　匯率、是一國貨幣折算成另一國貨幣的比率，也可以說是用一國貨幣表示的另一國貨幣的價格。如、GBP/USD=2.0285，也就是1英鎊可以兌換2.0285美元。

　　二、外匯市場的主要參與者

　　外匯市場的參與者主要包括各國的中央銀行、商業銀行、非銀行金融機構、經紀人公司、自營商及大型跨國企業等。它們交易頻繁，交易金額巨大，每筆交易均在幾百萬美元，甚至千萬美元以上。外匯交易的參與者，按其交易的目的，可以劃分為投資者和投機者兩類。

　　三、什麼是外匯保證金交易（槓桿式外匯交易）

　　外匯保證金交易、是利用槓桿投資的原理，在金融機構之間及金融機構與投資者之間進行的一種遠期外匯買賣方式。在交易時，交易者只付出1％的保證金，就可進行100倍保證金額度的交易。使得每一位小額投資人亦也可在金融市場中買賣外國貨幣，而賺取利益。

　　四、外匯投資、

　　外匯投資通俗的講就是指在不同的貨幣中換來換去，即靠匯率的變動，從一種貨幣的低價時買進在高價時賣出，或在一種貨幣的高價時先賣出再到其低價時買進，就可以贏利了。所以我們現在就要判斷目標貨幣的升跌了，貨幣升跌跟一個國家的經濟、政治、軍事、人文、地理、突發事件等密切相關。如、國民生產總值（GDP）、通貨膨脹、 財政赤字等等。如美國今年第三季度GDP只增長了1.6%，大大低於之前預估的2.2%，所以美元是一路下跌。我們可以在其公布後走出的單邊下跌行情中做空單，就可以賺到錢了。

　　五、股票/期貨/外匯的區別

　　項目

　　股票市場

　　期貨市場

　　外匯市場

　　交易時間

　　周一到周五

　　09、30——11、30

　　13、00——15、00

　　周一到周五

　　09、00——11、30

　　13、30——15、00

　　周一到周五、24小時全天交易

　　性質行為

　　上市公司行為

　　行業行為

　　國家行為

　　交易額度

　　每日約、100億RMB（國內）

　　每日約、35億RMB（國內）

　　每日約、40000億USD

　　交易規則

　　單邊交易，買升不買跌，很容易受大客戶操縱

　　雙邊買賣，能買升也能買跌，有漲停板，槓桿原理

　　雙邊買賣，能買升也能買跌，槓桿原理。交易品種集中，操作簡單

　　風險

　　比較大

　　最大

　　相對較小

　　是個沒有規避體制市場

　　有鎖單等避險工具，波動幅度巨大，易操作

　　有止損及相關成熟避險工具，風險可控制在一定範圍內，不可能被大客戶操縱

　　影響因素

　　公司業績、市場變化、國家整體經濟、國際大環境

　　產品行業變化、市場供求變化、戰爭、外匯匯率變化

　　國家經濟、政治、戰爭、國際收支情況、實際利率水平、市場心裡預期

　　現狀分析

　　市場不規範，政府干預色彩明顯，90%以上為國有企業，假帳多，投機成分過大

　　市場規模小，產品主要為農產品與貴金屬和原材料，市場容易被操縱

　　市場規範、穩定，是公平公正、公開的成熟市場！有期貨、期權以及現匯保證金等多品種選擇。與國際市場相比，國內市場點差大

　　六、基本面的分析

　　基本面分析是基於對宏觀基本因素的狀況、發生的變化及其對匯率走勢造成的影響加以研究，得出貨幣間供求關係的結論，以判斷匯率走勢的分析方法。研究對象包括經濟、政治、軍事、人文、地理、突發事件等各個方面。一般用以判斷長期匯率變化的趨勢。

　　由基本面分析得來的匯率長期發展的趨勢較為可靠，並具有提前性。但其缺點是無法提供匯率漲跌的起、止點和發生變化時間。並且在一些時候，匯率的變化並不是嚴格遵從於基本面的變化。因此，對於基本面的分析一定要結合技術面以及市場心理等因素進行研究。

　　七、指標的分析

　　外匯投資主要的是靠指標的運用。如指數平滑異同移動平均線（MACD）、相對強弱指標（RSI）、逆勢操作指標（CDP）、隨機指標（KDJ）、最終指標和日線（K線）、趨勢線、酒田戰法、黃金分割率的運用來判斷後事的行情走勢。（待續）

　　八、投資事例

　　例1、2月21日歐洲初盤，英鎊/美元小幅上揚，受空頭回補支持，隨後公布的英國1月零售銷售較前月增長0.8%,較上年同期增長5.6% ，月率創2007年2月以來最高。強勁的零售銷售數據令市場對英國央行近期降息的預期降溫，提振匯價進一步上漲，及至美洲盤，匯價最高一度升至1.9643，錄得一個月內最大單日漲幅。2月13日的英國通脹報告就指出，若一如市場預期大幅降息，CPI可能高於2%，暗示英國央行出於對抗通脹的需要，最多只會溫和降息，這也為匯價轉勢埋下伏筆。“應時漲跌軟件”日圖顯示，匯價在1月22日低點1.9337之上止跌，並以長陽多頭攻勢結束調整，預計匯價將進一步反彈，上方阻力見1.9670，更強阻力見1.9750，下方支持見1.9400。

　　2月21日買入GBP

　　GBP買入價1.9430，買入一手和約（1000美圓），止損價1.9400，止贏價1.9720

　　盈虧對比

　　投資額x贏利點數x每點價格=1手和約 x （1.9730-1.9430）x 10$/點=3000$.

　　如果發生虧損、投資額x 負利點數x每點價格=1手和約 x （1.9430-1.9390）x 10$/點=400$

　　盈虧比=7.5:1

　　每筆投資用於每個品種的的金額都不應超過總金額的10%，所有品種的投資總合都不應超過總金額的30%.在任何市場上，投資總會伴隨着風險。在進行一筆投資之前，都應該首先計算盈虧比，大於3:1才值得進入，同時計算好我們能夠承受多大的風險。並對風險進行控制，努力把風險降至最低.

　　盈利是不可預知的，虧損是並且是唯一可以控制的.

　　九、投資方案

　　（一）投資金額及方向

　　3000美元（兩萬四千人民幣）以上，投資於外匯市場。

　　（二）投資方式、

　　以槓桿原理，保證金的形式。即以銀行或交易商提供融資給投資者，投資者以一定比例的保證金的形式進行，交易商目前提供的比例是1、100。

　　（三）投資理念

　　堅持“生存第一”的原則，以保住投資者的本金為前提；

　　以做短線為主，中長線為輔；

　　把握獲取巨額利潤的機會；

　　在控制風險的前提下，利潤最大化；

　　（四）風險控制

　　風險的大小不在於投資項目本身的風險大小，而在於風險控制能力的大小。外匯投資是屬於一般來講風險比較大的投資，就是所謂的高利潤伴隨着高風險，但是這個行業的投資風險是完全可以控制的，我們會用嚴格的資金管理來控制風險。依據投資者所希望回報的不同，我們把風險也可以控制的不同。如果以一年為一個周期來計算，一般希望回報在本金的3-5倍或以上，我們會把風險控制在本金的50%以內。如果希望回報在本金的2倍以上，我們會把風險控制在本金的30%以內。

　　（六）投資建議、

　　綜上所述即使我們有把握把風險控制在您投資本金的30%—50%的範圍內，利潤可以達到3—5倍以上，甚至更高，這樣的投資也是有風險的，因此我們真誠的建議您所要投資的資金是可以承擔這樣風險的資金，我們會依據您的回報要求而採取積極的或保守的資金管理和嚴格的操作流程。

　　投資計劃書（二）

　　一:項目概述

　　1:項目提出背景

　　當前社會,人們在飲食文化上的要求越來越高,而火鍋這種別具風味的飲食,更是受到人們的青睞.火鍋其味道獨特，口感鮮嫩，辣而不燥，不上火。而且具有養顏護膚，強筋壯骨的滋補作用.它靈活性大,人們可以選擇自己喜歡的菜,它從四川重慶一帶發展到北方,並進而發展到全國,成為一種大眾所喜歡的吃法.但因為火鍋受季節氣溫等因素影響較大,所以它的收益並不穩定,且因為南北方飲食文化的差異巨大,因而需要在繼承這種吃法的基礎上,適當對火鍋進行改革,使其適應大眾化,適應季節化,適應效益化,適應健康化.

　　2:項目描述

　　美馨火鍋是一種以新為特色的美味,所謂新主要是新口感,新風味.他綜合不同人的不同口味,力求配製一種大眾喜歡的,不受季節氣候影響的新的飲食.主要有三大亮點:其一是湯料,它主要是以健康營養為主,其湯可以清喝,增加鈣質等營養,又可涮鍋,既有口感,又色香味俱全;其二是季節性,冬夏產品側重不同,最主要是在傳統火鍋基礎上,增加了冰淇淋火鍋.這樣冬天吃傳統火鍋,夏天吃冰淇淋火鍋,趣味性也提高了.冰淇淋火鍋主要用火將巧克力融化後作為鍋底,輔之以香草、草莓、西瓜等各種口味的冰淇淋,水果拼盤和辣椒粉作為配料,食客用勺子將冰淇淋或水果“涮”入巧克力汁中片刻取出,冰淇淋不會融化,卻附上一層巧克力糖汁。觀之色澤繽紛,食之甜中帶辣,給人一種冷暖相間,冰火相融的感覺。其三是檔次高,美馨火鍋在科學的基礎上,配製了三種套餐:兒童套餐,情侶套餐,老年套餐,可謂最大程度上滿足消費者要求.其鍋的種類也繁多，子母鍋，鴛鴦鍋等，可設置外清內紅，或內清外紅等．美,取其味,馨取其嗅.

　　二:市場分析

　　1:商業環境分析

　　政治上:國家鼓勵各種經濟活動的存在與發展,只要不損害國家集體利益,且有利於經濟的發展,就可以得到支持.社會國家的安定團結和平穩定又是一個大的有利環境.火鍋是一個很悠久的傳統飲食,它對社會不構成威脅,且是一種大眾化飲食需求,因而基本不受政治環境的影響.

　　經濟上:經濟基礎是根本,社會的發達主要體現在經濟的發展上,現在社會經濟的繁榮發展,刺激了各種經濟途徑的產生,各種經濟方式的發展又促進經濟的多樣化,社會的發展.現在經濟的飛速發展為火鍋的發展提供了楔機,經濟利益的追逐為之提供可能.同時又因為火鍋市場競爭激烈,就必然要求自己的火鍋有所特色,有所不同,才能與之競爭,所以,美馨火鍋力求完美,在適應大眾要求的前提下,發展了季節化的口味,傳統與現在的結合,更具有經濟優勢.

　　社會風俗上:各地區各民族飲食文化的差異,使的火鍋不能一層不變,應該適應社會的需求,在本質不變的情況下,適當改變形式,美馨火鍋的靈活性是其他同行所不能比擬的.

　　地理空間上:南北方,東西部,不同的地域有不同的習慣,選擇地皮的不同,勢必影響最終的收益

　　2:消費者分析

　　任何經濟利益的追逐都是以廣大消費者為對象的,美馨火鍋是在研究消費者心理,以及消費者需求的基礎上開發的一種綜合性飲食口味.消費者希望有一種既健康又營養又有口感又氣派又層次的又價格實在的飲食,消費者的需要就是我們改革的發展的動力.消費者是很大眾化的．隨着他們消費水平的提高，有能力追求檔次．他們也愛吃火鍋．針對不同消費者的不同口味,我們創作的三種套餐就體現其價值了,有人喜歡吃辣,有人喜歡吃甜,有人喜歡吃新,有人喜歡刺激,我們都在最大程度上滿足他們的要求

　　3:SWOT分析

　　優勢:還是什上面的三大亮點;其湯料健康營養,冬天主要是傳統火鍋,夏天是冰淇凌火鍋,新穎與趣味的結合,三種套餐各有側重,科學搭配。

　　劣勢:管理龐大,內容多而雜,競爭激烈,投資巨大.缺乏經營經驗。

　　機會:消費者的巨大需求與市場環境的要求.互聯網的發達,我們可以利用網絡的發達來獲取有利的經濟信息.其他競爭者產品服務的雷同。

　　威脅:資金的籌集,競爭對手進入本地市場,價格戰。競爭對手研發出創性的產品或服務。競爭對手擁有更好的分銷渠道。

　　三:競爭分析

　　1:競爭對手分析

　　１）直接競爭對手:同行中例如重慶小天鵝火鍋食府，福成肥牛火鍋，等等，眾多大大小小火鍋店不勝枚舉，僅以重慶小天鵝等大型酒店為例，他們的業務很成功，有些是進入中國餐飲百強的，他們的競爭力就很強，而且他們的火鍋都具有自己的特色，或以湯或以肉，都是適應市場需求的．還有他們的服務也都是很一流的．相對而言，美馨火鍋是種新生品牌，並沒有與他們相抗衡的力量。

　　２）間接競爭對手、各種其他飯店，酒店等的存在與發展都或多或少的對同樣也屬餐飲業的美馨火鍋造成影響。

　　２、產品競爭力分析

　　小天鵝的火鍋以湯為特色，他的發展已經走出國內市場，走向了世界，我們的產品因為有上述所列三大優勢，還是有希望發展的．我們的服務可以吸取其他的經驗，並適應我們自己的要求，爭取在市場競爭上有所實力。

　　四、管理

　　１、機構

　　設置董事，經理，副經理，領班，會計，採購，庫管，人事等職位，設置後勤，前廳，吧台，市場調研部，湯料配製部等機構．安排廚師，配菜員，配料員，傳菜員，服務員，保潔員，門童，保安，迎賓等職員．並分清職權。

　　２、管理

　　1)對職員進行培訓，走該怎麼走，端盤如何，怎樣服務，怎樣解決一些糾紛等．例如微笑上崗等。

　　2)管理民主化.每天開例會．總結一天中的問題與收穫,提出需要解決的問題並予以解決,提出下一天的任務等,每周周末總結,每月月末總結等

　　3)引進人才，尤其是對湯料有所研究的人。

　　4)在固定員工人數的同時，適當安排幾名兼職，也為學生朋友提供一個鍛煉的機會．但一定要防止人員流失。

　　5)實行按勞分配，底薪加提成的工薪政策等。

　　6)管理人員要了解下屬職工的生活等問題,適當解決他們的生活問題,提供較好的福利。

　　五、營銷

　　1: 選擇一個人口集中，人口流動大的，交通方便的地面，作為場地。

　　2: 產品策略:火鍋也要實現組合包裝。

　　3: 定價策略:實行火鍋的滲透定價。

　　4: 促銷策略:

　　1)廣告宣傳，擴大本火鍋知名度。

　　2)降低價格，或加量不加價。

　　3)按周按月優惠部分菜系；例如單周蘑菇優惠,雙周魚便宜等。

　　4)提供優惠券；例如吃滿夠100元,贈10元優惠券。

　　5)附贈小禮物（例如過年過節啦，或是第一萬個光臨的顧客等都要進行附贈）

　　6)競賽抽獎，開展優惠大酬賓活動。

　　7)免包間費等。

　　5: 渠道策略

　　找聯合商等

　　六、風險分析

　　１、投資風險分析

　　投資一項產業，能不能掙錢是根本．本火鍋投資最大的風險在於市場容量究竟有多大，能不能帶來預期經濟效益，再者怎樣協調發展內部聯繫．政策是否變化，本地區是不是能接受，我們能不能有此科研實力，資金到不到位等

　　２、其他風險分析

　　要有一定防範意識，防止諸如火災等情況．

　　七、資金財務

　　１、投資

　　本項目投資巨大，沒有一定數目的資金是不能完成的，預計所需５０萬

　　２、具體預算

　　選擇地皮需要大約１０萬（包括裝修等）

　　雇傭招聘員工大約需要１００個，按平均每人１０００元的工資算，沒個月至少１０萬的職工新酬。

　　廣告費留足一萬等等。