A曹芳坐在一個藤椅里，她是今年剛從警校畢業的大學生，聰明伶俐，有勇有謀，是一名很有潛力的年輕女偵探。這是古木先生家的書房，古木先生是位頭髮銀白的老人，精神矍鑠，雙目炯炯有神，他以前是一名優秀的刑偵警察，現在是刑偵科的特別顧問。
一個星期前，古木先生在報上看到一則新聞：某小區的一間公寓里，一個叫燕子的年輕女子，突發心臟病死亡。而兩個月前，古木先生看到另一則死亡事件的新聞，就是這個小區，同樣的11號樓3單元1001室。為了徹底搞明白1001室的死亡真相，刑偵科決定讓某個女刑警以普通居民的身份，租住那個房間一段時間。曹芳接了這個任務。
藤椅透出絲絲的涼氣，在這個酷熱的夏天，坐着很舒服。此刻，曹芳正在向老人彙報她三天來收集的資料。
B那是一幢佔地面積不小的公寓，外面牆體塗成藍顏色，在灰色和紅磚色的樓群里，分外顯眼。被小區里的人稱為藍色公寓。她租的那間房子的主人，住在隔壁。那是一個身材高挑的中年女人，叫蔡明芸，保養得很好，她是一家健身俱樂部的教練。她說她丈夫常年在國外勞務輸出，只在節假日才偶爾回來。她有一個18歲的兒子，正跟一個教練學武術，每天晚上去一家迪廳當保安。除了房子的主人，還有一戶人家引起曹芳的注意。住在曹芳租的房間另一側隔壁，那是一對中年夫婦，女主人叫王瑤，她是蔡明芸的中學同學。王瑤長得不算年輕，歲月在她臉上蒙上一層風霜，但是她臉上有一副穩重柔和的表情，看起來很親切。她的丈夫正好相反，四十多歲的人，卻帶着近乎輕浮的舉止。他們夫妻開一個建築材料商店，基本上都是王瑤在店裡主持生意，她的丈夫則以聯繫大宗買賣和進貨等名義，整日在外面流連。他們有一個20歲的女兒，在本市的一所大學讀醫科，那女孩叫劉彤，最近似乎身體有些毛病，在家休養，沒去上課。
C曹芳從一看到這個案子，憑直覺，房東有干係，這是一個看似簡單其實複雜的家庭。曹芳說了她的感受。古木先生沒說什麼，讓她繼續收集資料。
曹芳對藍色公寓里的人，說她的職業是一個平面廣告設計人，不需要出去上班，通過電話接到活兒后，在電腦上完成，然後通過E-MAIL發出去就行了，所以她有大把的時間待在家裡。當然，她每天需要在房間里進進出出，這是為了尋找設計靈感。但蔡明芸明顯是個冷漠的人，對曹芳，她基本是只有吝嗇的笑容。倒是王瑤，在一個雷雨天，她請曹芳到她家裡喝菊花排骨湯。那天王瑤的丈夫和女兒都不在家，她微笑着把一碗熱乎乎的湯放在曹芳手邊。曹芳一邊喝着湯和她閑聊，一邊仔細觀察這個女人。她有着謹慎的笑容，像一隻小老鼠一樣，看起來很容易接近，但真接觸起來，卻又好像隔着一層不厚不薄的牆。她欲言又止，像是有一肚子的經歷和感受，但她會把它們全部憋在心裡，不說出來。
D7月22日那天早晨，曹芳下樓去吃早點，她每天都在7點到8點之間，去樓下的一間店裡吃早餐。在那裡看完當日的報紙，然後走到一個偏僻的電話亭里，給領導打電話彙報工作，8點左右，回藍色公寓。那天她到了店裡，發覺忘記帶錢夾，就又折回來。走進藍色公寓的一樓大廳時，保安室牆上的掛鐘指向7點10分。電梯壞了，她只好爬樓，7點20分左右，走到10樓。她看見蔡明芸的18歲兒子正從她的房間里走出來，而蔡明芸正站在她家的門口，關切地看着她兒子。她的樣子，讓曹芳想到一個詞：望風！聽見腳步聲，蔡明芸迅速地扭過脖子，看見是曹芳，瞬間她顯得異常慌亂、尷尬，最後她古怪地笑笑：“剛才聽見你的廚房有響聲，怕出現天然氣問題，就讓我兒子過去看看。”曹芳笑笑，沒說什麼。鎖是曹芳找來安鎖公司重新換過的，蔡明芸從哪裡搞來的鑰匙？但曹芳忍住沒問。即使她問了，得到的答案也肯定是編造的，問得多了，打草驚蛇，蔡明芸反過來也許還會懷疑她。
打開門，曹芳走進這間連續發生命案的屋子。這是一個一室一廳的居室，還有一個洗手間和廚房。燕子生前是一家五星級賓館的前台接待，是一個孤兒，她的有關物品被送到偵探科做破案用，但仍有遺物留在這裡。裝遺物的編織袋子露出一個閃閃的鏈子，曹芳撿起來，是一串鑰匙，上面掛着大頭貼，燕子的臉燦爛地笑着，是個眉清目秀的姑娘，但是生命的花朵卻在一夜之間黯然隕落。隨後，曹芳仔細地檢查蔡明芸母子留下的痕迹。在卧室的床後邊，她找到一個新鑽的圓洞，直徑大約一厘米，通到隔壁房間，那是蔡明芸的卧室。通過這個圓洞，再加上擴音裝置，那邊可以清晰地聽見她在這間屋子裡的活動，她打電話、她走路、她用電腦、她接待客人或朋友。蔡明芸為什麼要監視她？房東有什麼權利監視房客？她以前監視過燕子和另一個房客嗎？案件似乎有了很清晰的進展，曹芳禁不住興奮，她要出去，給古木先生和領導打彙報電話。
在門口，曹芳遇見了劉彤。劉彤正站在走廊的窗口壓腿，窗台上放着一本書：《人格心理學》。她的精神很好，不像前幾次曹芳見到的病懨懨的。劉彤對曹芳友好地笑笑，然後指了指蔡明芸的房門：“她在你房間搗什麼鬼？”原來早晨的一幕她也看到了。劉彤對蔡明芸非常厭惡，嗤之以鼻，說她是一個罪惡的女人。曹芳趁機和她聊了幾句。說到蔡明芸的家庭，劉彤竟然說：“她沒有丈夫。”看曹芳有些疑惑，劉彤十分肯定：“她丈夫死了，14年前出的車禍。”
老天！蔡明芸居然撒了這麼大一個謊！
E曹芳給古木先生打電話，說出她對蔡明芸的疑點。古木先生正在河邊釣魚。他和藹地說：“別輕易下結論，我的孩子，別被你的直覺和心理作用所迷惑，真相不會這麼淺顯直觀，別忽略看起來最不相關的人，你現在需要多積累這方面的經驗，而不是急着確定結果。”古木先生總是這麼睿智和氣定神閑。
那天，曹芳回到藍色公寓，發覺氣氛有些異樣。蔡明芸家的房門緊閉，她一直沒回來，期間她兒子回來一趟，又憂心忡忡地立刻走了。而劉彤卻在家裡大開着音響，似乎在慶祝着什麼。第二天上午，曹芳接到領導打來的電話，讓曹芳在一兩天內搬離這裡，案件已經有了突破性進展，犯罪嫌疑人其一，正是蔡明芸！嫌疑人其二，是王瑤的丈夫。
原來是有知情人寫來匿名信，詳細地舉證了蔡明芸謀殺燕子的過程。知情人稱，王瑤的丈夫覬覦燕子的姿色，調戲未遂惱羞成怒，這件事恰巧被蔡明芸知道。蔡明芸自從聽說燕子是孤兒后，就生出謀財害命的主意。於是夥同王瑤的丈夫，用枕頭壓住燕子的頭，令其窒息而死，然後偽造了心臟病突發的現場。本來刑偵科對蔡明芸是例行訊問，哪想她一聽到王瑤的丈夫調戲燕子，立刻作證，就是王瑤的丈夫親手殺了燕子。
F因為蔡明芸的間接作證，這樁案件似乎塵埃落定。但曹芳卻有不同想法，首先蔡明芸作為健身俱樂部的教練，收入不錯，不太可能謀財害命；其次，王瑤的丈夫也不至於因為調戲未遂而殺人。
但案情至此，她已無停留的意義。就在她準備離開時，她有了新的收穫。曹芳收拾物品的那天下午，一個推銷保險的女孩子來敲門，女孩說上個月住在這裡的燕子買了巨額保險，她來回訪。燕子竟然在死前買了巨額保險！曹芳通過推鎖保險的女孩了解到，燕子還有一個已經登記準備結婚的男朋友，那是個叫馮爭的醫生，在離這裡58公里的另外一個城市上班。曹芳打電話給古木先生，徵詢是否查下去，古木先生鼓勵曹芳按自己的發現追查下去，並讓刑偵科全力配合。三天後，推銷保險的女孩給刑偵科打電話，燕子的巨額保險賠償金，已經被馮爭以家屬的身份取走。刑偵科決定從馮爭這裡打開突破口。
馮爭交代的情況讓曹芳很吃驚。居然是劉彤策劃了殺人事件。警方立刻逮捕了劉彤，劉彤供認不諱。
G劉彤6歲生日那天，她親眼看到一絲不掛的蔡明芸趴在父親身上。而在前一天，蔡明芸的丈夫剛發生車禍死亡。劉彤從小就喜歡這個漂亮的阿姨，那天早上蔡阿姨還給了她一包棒棒糖，親了她。現在她只感到萬分噁心和痛苦，她痛恨他們。她漸漸長大，痛恨變成了仇恨，她要讓他們受到懲罰。
劉彤在醫學院的實驗室里聽說了一種叫曼陀羅鹼的鎮定葯，白色的細小顆粒，倒進紅酒里，就會致命，事後不會在人體里找到痕迹，醫生會以為是心臟病。
劉彤在馮爭的醫院實習過，當馮爭來找燕子時，她一下認出了他，她敏銳地看出，馮爭對燕子只是貪圖姿色玩弄的心理。她第二天坐車來到馮爭的醫院，事實上馮爭在醫院裡確實另有女友。劉彤跟他談條件，讓他先跟燕子登記，她想辦法讓燕子買一份保險，然後馮爭從醫院偷到曼陀羅鹼，她負責毒死燕子。燕子死後，保險金他們一人一半。馮爭答應了。拿到曼陀羅鹼后，劉彤把葯送給燕子，告訴她泡紅酒喝，治療失眠。燕子曾向她詢問過，什麼葯治療失眠有效？當時劉彤笑呵呵地說：“你等着，我回學校找一個偏方，一定會根治你的失眠。”
而死在藍色公寓的另一個女孩，同樣是劉彤策劃的，那封舉證匿名信，也是出自她手。她研究過很多心理學的書，她這麼做，是為了讓蔡明芸的出租房引起警察的注意。然後她想方設法，把她殺的人，嫁禍給蔡明芸和父親。她想用這種辦法，來懲罰他們的婚外姦情。