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辦公樓設計方案

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  辦公樓設計方案(一)

  一、設計依據

  1、建設單位提供的設計文件和資料。

  2、《現行建築設計規範》及《辦公樓建築設計規範》

  3、工程建設標準強制性條文及有關文件

  4、遼寧省建築標準設計圖集

  二、項目概述:

  1、項目名稱:興隆重型機械有限公司辦公樓

  2、建設單位:興隆重型機械有限公司

  3、建築總面積360、8m2

  4、建築層數:地上2層

  5、建築高度6、5m,層高3、0m室內外高差0、3m、

  6、主要結構類型是磚混結構。

  7、本工程使用年限為50年。

  三、設計標高:

  1、本工程首層室內地坪設計標高為±0、000

  2、各層標註標高為建築完成面標高。

  3、本工程除標高以m單位外,其他尺寸以mm為單位。

  四、牆體工程:

  1、本工程承重牆厚240mm,採用頁岩磚砌築。隔牆厚120mm

  採用頁岩磚砌築。

  2、預留洞口封堵:管道穿隔牆和板時,應採用彈性材料將其周圍的縫隙填塞密實。

  3、隔牆均至板底。

  4、外牆保溫厚80mm、

  五、屋面工程:

  1、本工程屋面防水等級為二級,防水層合理使用年限為15年。

  2、屋面採用有組織排水,排水管採用PVC塑料管材。

  六、門窗工程:

  1、門窗尺寸見平面圖的洞口尺寸。

  2門窗採用鋁塑門窗,內門採用木質門。

  七、裝飾裝修工程:

  1、外裝修設計與構造做法見立面圖。

  2、外裝修所用的材料顏色及種類由施工方提供樣板,經建設單位和設計單位封樣。

  3、內裝修應符合《建築設計內裝修規範》和《建築設計內裝修防火設計要求》。

  4、室外樓梯扶手及平台欄杆採用不鏽鋼管焊接。

  辦公樓設計方案(二)

  一、設計依據;

  1)業主提供的部分設計圖紙。

  2)建築設計防火規範 GB 50016-2006

  3)辦公建築設計規範 JGJ 67--2006

  4)民用建築設計通則 GB 50352—2005

  二、方案一平面設計內容:(增加一層)

  一)拆除工程:

  1、拆除部分混凝土地坪,隔牆,門窗。

  2、零星工程。

  二)增加工程:

  1)底層6.5m高大空間中間局部增加一層樓面做辦公室。層高3.3米,局部二層3.2米。鋼框架結構(柱、梁、板),鋼板上現澆80mm厚鋼筋混凝土(或150mm厚蒸壓輕質加氣混凝土板),面層貼防滑地磚。內隔牆採用輕質隔牆(泰柏板),內門採用成品木門(加木門套)。保留原鋼窗,在靠近室內增加塑鋼推拉窗,上部多餘部分用封板封嚴。

  3.3米以上二層空間為辦公區域,內隔牆採用輕質隔牆(泰柏板),內門採用成品木門(加木門套)。在原外牆增加塑鋼推拉窗。

  2)6.5米層高以上為設計院辦公區域,牆採用輕質隔牆(泰柏板),內門採用成品木門(加木門套)。保留原鋼窗,在靠近室內增加塑鋼推拉窗,上部多餘部分用封板封嚴。增加硅鈣板吊頂,樓面至吊頂凈高3.2米(主要考慮節省空調製熱製冷效果)

  3)二層6.5m標高西端樓梯間增加一層樓面做貯藏空間。鋼框架結構(柱、梁、板),鋼板上現澆80mm厚鋼筋混凝土,面層貼防滑地磚。

  三、方案二平面設計內容:

  一)增加工程:

  1)二層6.5m標高東端靠近變形縫增加女廁所,解決設計院辦公人員對廁位的需求。

  2)其餘除不加層外裝修做法同方案一。

  四、需說明的問題:

  方案一中西側增加的衛生間排水流向室外化糞池距離太遠(大約55米)。

  設計院辦公層可否考慮採用小型中央空調系統,有利於節能。

  本設計不包含外立面改造。



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