項目商業計劃書範文
第一部分 摘要
一、公司概況
鄭州市伊爾薩建材有限公司,始建於**年 7 月,是一家中型 民營企業,項目用地為廢棄荒地,司主要負責 人曾榮獲明星企業家稱號,重點項目建設功臣獎,具有多年管理企業 的經驗。
二、公司的宗旨和目標
公司的辦廠的宗旨是建設成為科技先進、管理科學規範、體系健 全、組織機構精簡高效、一專多能、競爭力突出的現代化企業。
三、公司的目前股權結構
四、已經投入的資金及用途
五、公司目前主要產品
六、市場概況和營銷策略
七、核心經營團隊
公司現有董事長 1 名,副總經理 3 名,部門經理 5 名,幹部職工 52 名。下設三部一室:招商外聯部、施工建設部、財務管理部、辦 公室。工程專業技術人員 21 名,其中:高級工程師 2 名,經濟師、會計師 3 名,政工師 1 名,助理經濟師、工程師 8 名。
八、公司的優勢說明
1 享受國家的優惠政策:
(1) 固定資產調節稅免
(2) 可入國家開發銀行的基本建設政策性貸款
(3) 免征五年的所得稅
(4) 免征土地使用稅
(5) 爭取技術改造資金
(6) 減免城市建設設施配套費
2、享受地方的優惠政策
(1) 優惠低廉的土地購置費
(2) 荒廢地改造優惠政策
(3) 無償使用廠區地域的礦產資源(頁岩土)
(4) 利用廢棄的煤矸石的獎勵政策
九、目前公司為實現目標的增資需求:
1、該項目總投資為 16000 萬元(人民幣) 。自籌資金為 2027 萬 元,其餘依靠合作夥伴融資解決一部分,其他融資解決一部分。工程 分三步進行,首期投資需求 10000 萬,目前需要融資 5000 萬元,使 用期限 5 年。
2、用途和償還:該資金主要用於廠房建設和設備投資;償還期為 五年。
十、財務分析
財務預計:財務評價的結果表明,項目在生產經營期間盈利 能力較強,資金投入后回收較快,有較強的實現盈虧平衡的能力, 適應各種因素變化的能力較強,本項目在財務上可行的。
第二部分
第一章 公司介紹
一、公司宗旨
二、公司簡介資料
三、各部門職能和經營目標
四、公司管理
第二章 技術與產品
一、技術描述及技術持有
二、產品狀況
三、產品生產
1、資源及原材料供應:
2、現有生產條件和生產能力
3、主要設備及需添置設備
4、產品標準、質檢和生產成本控制 嚴格執行國家標準用科 、理念調控生產流水作業,嚴格控制生產成本。
5、包裝與儲運包裝
第三章 市場分析
一、市場規模、市場結構與劃分 學的管理
二、目標市場的設定
三、目前公司產品市場狀況,
四、市場趨勢預測和市場機會
第四章 競爭分析
一、區位優勢
二、技術優勢:
三、政策優勢:
四、企業管理及人員優勢:
第五章 市場營銷
一、概述營銷計劃
二、銷售政策的制定
三、銷售渠道、方式、營銷環節和售後服務
四、銷售隊伍情況及銷售福利分配政策
五、產品價格方案
第六章 投資說明
一、資金需求說明(用量、期限)
二、項目進度情況
三、融資形式 貸款、投融資、出讓股權等形式
四、回報與償還計劃
第七章 風險分析
一、投資前期風險
二、開發建設期間的風險
三、經營風險
四、生產風險
五、人才風險
六、金融風險
第八章 管理
一、公司組織結構
二、人事計劃
三、薪酬、福利方案