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消防維保方案

白雲飄飄範文網 編輯:小景

  消防維保方案(一)

  一、維保技術依據:

  ①、GB50045-95(2005年版)《民用建築設計防火規範》

  ②、GB50016-2006《建築設計防火規範》

  ③、GB 50116-98《火災自動報警系統設計規範》

  ④、GB 50166-2007《火災自動報警系統施工及驗收規範》

  ⑤、GB4717-2005 《火災報警控制器》

  ⑥、GB16806-2006 《消防聯動系統》

  ⑦、GB50084-2001(2005年版)《自動噴水滅火系統設計規範》

  ⑧、GB50261-2005《自動噴水滅火系統施工及驗收規範》

  ⑨、DBJ01-611-2002《消防安全疏散標誌設置標準》

  ⑩、GB 12955-2008 《防火門》 GB 14102-2005 《防火捲簾》

  ⑾、氣體滅火系統施工及驗收規範GB50263-97

  二、維修保養工作內容

  (一)消防報警系統、設備、設施維護與保養

  1、報警系統布線:包括布線管路材料及質量,導線穿金屬管路和非金屬管路的防火保護,管路連接情況及吊杆直徑的測試,接線盒的安裝位置、不同類別的導線的位置情況,導線的連接、導線的選取及導線的截面積。

  2、探測器:包括探測器的安裝位置、保護面積及安裝牢固程度,報警功能測試、對探測器施加影響因素、觀察其報警性能,地址碼的正確性及反饋信號,支路連通狀態。

  3、手動(消火栓)報警按鈕:包括手動報警按鈕的安裝位置及牢固程度,標誌設置情況,報警按鈕的報警按鈕的報警功能、顯示情況、反饋情況及聯動情況。

  4、集中報警控制器功能:控制器的報警功能、一次報警功能、自檢功能、電源轉換功能、電源指示功能,主備電源的容量測試,電壓穩定度及負載穩定度的測試,故障排除、設備除塵。

  5、聯動控制櫃:包括櫃內布線的連通狀態,接地保護,主備電源互投功能,盤面的各種聯動功能標示,聯動功能測試、聯動信號的反饋及正確性。

  檢測消防聯動控制裝置的手動/自動兩種方式對現場設備進行聯動控制。當處於自動控制方式時,信號的來源為系統中的火災報警控制器。系統接收到火警信號后按設定的邏輯運算方式,控制各種需要控制的外部設備,並能接收控制設備動作的反饋信號。

  功能檢測包括:對消防廣播的切換,樓層非消防電源的控制,電梯控制,聲光報警器的控制,消防泵和噴淋泵的啟停。

  6、消防通訊:包括插孔電話的通話功能及中控室與外界的直接通話功能。

  7、火災事故廣播功能:包括廣播揚聲器的線路連通狀態,測量廣播範圍內的最遠點的事故廣播聲壓級,強行切換功能,選層廣播功能。

  8、消防電梯:包括轎箱內的專用電話的設置與通話功能,井底的排水功能,遠程及手動迫降功能,自動迫降及使用功能。

  9.火災報警控制器

  (1)報警控制器的牢固性、穩定性。

  (2)控制器主電源引入線與消防電源連接方式。

  (3)根據控制器的功能要求逐項檢測:火災報警功能及聲光信號;故障報警功能及聲光信號;自檢功能;火災優先功能;記憶及打印功能;消音複位功能;主、備電源切換功能及電源指示功能(含兩路交流供電切及交流、直流備電的轉換);模擬顯示屏等。

  10.系統調試:

  (1)調試前應做好調試準備工作,檢查設備的規格、型號、數量、備品、備件;按要求檢查系統施工質量,檢查系統線路,對於錯線、開路、虛焊和短路等應進行處理,確保調試時主機的安全。

  (2)先分別對探測器、報警控制器、火災報警裝置和消防控制設備等逐個進行單機通電檢查,正常後方可進行系統調試。各分控室調試正常后,方可在消防控制中心進行整個網絡的統調。

  (3)火災自動報警系統通電后,應按國家標準及有關報警控制器產品使用說明書,對報警控制器進行下列功能檢查:火災報警系統通電后,應按國家標準及有關報警控制器產品使用說明書對報警記憶,電源自動切換和備用電源的自動充電,備用電源的欠壓和過壓報警,網絡資源共享和控制。

  (4)主、備用電源其容量應分別符合現行國家標準要求,在備用電源連續充放電源后,主電源和備用電源應能自動切換。

  (5)對探測器逐個試驗,其動作應準確無誤。

  (6)應分區用主電源和備用電源供電,檢查火災自動報警系統的各項控制功能和聯動功能。

  (7)火災自動報警系統應與連續運行24H無故障后,按要求填寫調試報告。

  11、接地電阻的測量及絕緣電阻的測量,接地電阻接地線的連接方式、校線。

  (二)消防執行機構、設備、設施維護與保養

  1、水泵維護保養工作內容

  (1)檢查吸水管立平管段上下有無氣囊、有無漏氣現象;

  (2)測試水源是否達到設計要求。水池、水箱是否滿足要求。

  (3)以自動或手動方式啟動消防水泵,看水泵能否在5min內投入正常運行。

  (4)用備用電源切換時,消防水泵能否在5min內投入正常運行。

  (5)調試穩壓泵,模擬設計啟動條件,穩壓泵應立即啟動,看達到系統設計壓力時,穩壓泵能否停止運行。

  2、報警閥、預作用閥維護保養工作內容

  (1)調試濕式報警閥,在其未端試水裝置處放水,觀察報警閥是否及時動作。

  (2)檢查水力警鈴是否發出報警信號,水流指示器是否輸出報警信號,壓力開關能否接通報警系統,能否啟動消防水泵。

  (3)調試濕式報警閥,開啟系統試驗閥,報警閥的啟動時間、啟動點壓力、水流至試驗裝置出口所需時間,是否符合原設計及驗收要求。

  (4)檢查試驗閥的開閉是否靈活,測試流量、壓力是否符合設計要求。

  3、水流指示器維護保養工作內容

  (1)觀察水流指示器上表示水流方向的標誌是否存在。

  (2)測試水流指示器的靈敏度是否符合設計要求。

  (3)檢查水流指示器的漿片、膜片的動作是否靈活。

  4、末端試驗裝置維護保養工作內容

  (1)檢查末端閥門的開閉是否靈活。

  (2)測試末端壓力表的靈敏度是否符合設計要求。

  5、噴頭維護保養工作內容

  (1)噴頭除塵,定期對分區、分片、分系統採用吸塵器對每個噴頭進行除塵。

  (2)測試噴頭框架、濺水盤是否變形。

  6、水泵接合器維護保養工作內容

  (1)測試系統最不利點的壓力、流量是否符合設計要求。

  (2)檢查系統連接管、止回閥、安全閥、放空管、控制閥的靈活性,並觀察有無漏水、滲水現象。

  (3)檢查消防水泵接合器的標識是否存在,井蓋是否完好無損。

  7、消防栓的維護和保養工作內容

  (1)室內消火栓:

  ①檢查消火栓箱是否開啟靈活,箱內的配件是否齊全。消火栓的水源是否連通。

  ②測試消火栓口的靜水壓力和出水壓力。

  ③室外消火栓應檢查“室外消火栓”標誌是否存在,井蓋是否完好無損。

  ④檢查接口試水是否漏水。

  ⑤檢查消防卷盤的間距是否保證一般水流能達到室內地面任何部位,並放在便於取用的部位,閥體開啟是否靈活。

  (三)防排煙系統、設備、設施維護與保養

  1、對排煙閥、排煙防火閥、送風閥的維護保養:

  (1)排煙口、送風口有無變形、損傷,周圍有無影響使用的障礙物;

  (2)風管與排煙口連接部位的法蘭有無損傷,螺栓是否鬆動;

  (3)閥件是否完整,易熔片是否脫落,動作是否正常;

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