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自主分租租賃合同

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  自主分租租賃合同

  甲方:  (以下稱甲方)

  乙方:  (以下稱乙方)

  甲方將其位對面 號至 號樓房2至5層出租給乙方,每層面積為150平方米,並由乙方自主分租,甲、乙雙方嚴格遵守以下合同內容:

  一、期限:由 年 月 日起,至 年 月 日止,為期五年。

  二、租金:乙方每月付給甲方租金人民幣:每層樓為人民幣()。

  三、押金:自合同簽訂之日起,乙方支付給甲方押金為人民幣:(正),合同到期乙方享有優先續租權利,如乙方不再續租,甲方全額退回乙方押金為人民幣:()。

  四、裝修期間:甲方自交樓給乙方開始,給乙方免租50天(即從 年 月 日至 年 月 日為50天)作為裝修期。

  五、甲方的權利及義務:

  1、甲方有權向乙方限期收取租金。(每月租金10號前交)。

  2、甲、乙雙方有權利增加相關設備,如水電設備,消防設施等。

  3、甲方交樓給乙方時必須辦好房屋出租證。

  4、甲方交樓給乙方的標準:

  (1)水源、電源到一樓門口。

  (2)內牆四麵粉白。

  (3)每層樓均鋪地磚、衛生間。

  六、乙方的權利及義務:

  1、乙方有權將樓層內部自主分隔,並出租給租戶。

  2、乙方有權向租戶收取租金、水電費等其它費用。

  3、乙方義務在收樓后保證每層樓水電到位,並安裝排污設備。

  4、乙方共投資人民幣:(¥)負責供水、排污、安裝水、電及部分隔牆、鐵門等設備。

  5、合同到期滿,如乙方不再續租,不得擅自遷拆相關固定設備。

  七、乙方有權在6樓天面自方搭建,合同到期不得拆遷。

  八、如門窗等意外損壞,乙方要裝好。

  九、交樓后,乙方在出租期間,如發生人員傷亡以及其它任何意外事情,由乙方全部負責。

  十、6樓三個房間在合同生效期間免租。

  十一、以上合同內容由甲、乙雙方在平等互利的原則下嚴格遵守,如由有一方違方,將付給對方相應損失賠償。

  十二、本合同一式二份,由甲、乙雙方各執一份。

  甲方簽名:   身份證號碼:

  乙方簽名:   身份證號碼:

  簽約日期:  年 月 日