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物業工程部崗位職責

白雲飄飄範文網 編輯:小景

  物業工程部崗位職責(一)

  1、負責制訂小區內公共設施、建築物、設備系統的管理規定;

  2、負責新接管物業項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建築裝修項目的驗收和資料核實工作;

  3、負責查驗用戶裝修報批手續及審批裝修方案、監督裝修方案的實施;

  4、負責編製設備、設施維修保養計劃,負責做好與本部門業務相關的合同評審;

  5、負責小區內的工程改造、設備更新、方案及預算的編製並送有關部門評審;

  6、負責對維修裝修項目、設備的保養進行驗收,負責對設備保養、維修、工程項目進行技術審核;

  7、負責所有設備、設施系統(供電、空調、給排水、電梯、電話、衛星及有線電視、消防、計量等)的管理、運行、維修等;

  8、配合客服中心做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作;

  9、負責配合客服中心物管員派發的維修施工單;

  10、負責小區內緊急情況的處理工作。

  物業工程部崗位職責(二)

  1、協助工程部主管做好各項具體工作,直接向其負責。

  2、全面主持班組工作,合理安排班組成員日常工作,保質保量地完成工程部下達的各項任務。

  3、嚴格要求,大膽管理,以身作則,督促全體班組成員認真執行和嚴格遵守各項規章制度

  4、組織班組的各項學習,使全體班組成員都能提高素質,敬業愛崗。

  5、負責班組考勤和公用工具,儀器儀錶,檢修設備的管理工作

  6、審查保管各種記錄表,保證數據正確,資料齊全。

  7、落實修舊利廢,節約能源,降低費用的工作。

  物業工程部崗位職責(三)

  1、負責高壓電氣設備的運行監視及停、送電操作保證安全供電。

  2、對配電室的開關櫃,變壓電器室進行定期清掃、維護。

  3、嚴格貫徹執行電氣規章制度。

  4、必須了解高壓電氣設備的運行方式和運行情況。

  5、及時發現一切危及高壓電氣設備安全運行的隱患,將事故因素清除在萌芽之前。

  6、處理突然發生的停電事故。

  7、辦理停電檢修工作票,並負責做好一切安全措施。

  8、正確進行用電記錄和電量計算,了解負荷情況。

  9、對危及安全供電的現象有權制止,並報告有關領導。

  10、堅守工作崗位,任何時間都不得無人值班或擅自離崗。



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