目錄
前言
１）合營雙方
２）成立合資經營企業
３）合營企業的宗旨、經營範圍和規模
４）投資總額和註冊資本
５）合營雙方的責任
６）董事會
７）經營管理機構
８）籌建和籌備
９）採購
１０）勞務管理
１１）財務
１２）財務與會計
１３）審計
１４）土地使用費
１５）合營期限
１６）違約的責任
１７）清算
１８）保險
１９）適用的法律
２０）保安秘密
２１）不可抗力
２２）爭議的解決
２３）解除合同
２４）附則
前言
＿＿＿＿＿和＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿（＿＿＿＿＿為其三家授權代表）依照《中華人民共和國中外合資經營企業法》和其他有關法律、法規，在平等互利的基礎上，經過友好協商，同意共同出資，在中國＿＿＿＿＿市建立並經營合資企業，特簽定本合同。
第一章 合營雙方
第一條 合同的雙方如下：
甲 方：＿＿＿＿＿
登記地：＿＿＿＿＿
法定地址：＿＿＿＿＿
法定代表：
姓 名：＿＿＿＿＿
職 務：＿＿＿＿＿
國 籍：中華人民共和國
乙方：＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿、分別委託＿＿＿＿＿為其授權代表。
１．＿＿＿＿＿：
登記地：＿＿＿＿＿
法定地址：＿＿＿＿＿
法定代表：
姓 名：＿＿＿＿＿
職 務：＿＿＿＿＿
國 籍：＿＿＿＿＿
２．＿＿＿＿＿：
登記地：＿＿＿＿＿
法定地址：＿＿＿＿＿
法定代表：＿＿＿＿＿
姓 名：＿＿＿＿＿
職 務：＿＿＿＿＿
國 籍：＿＿＿＿＿
３．＿＿＿＿＿：
登記地：＿＿＿＿＿
法定地址：＿＿＿＿＿
法定代表：＿＿＿＿＿
姓 名：＿＿＿＿＿
職 務：＿＿＿＿＿
國 籍：＿＿＿＿＿
第二章 成立合資經營企業
第二條 合營甲乙雙方依照中華人民共和國（以下簡稱“中國”）的有關法律、法規向中國有關當局辦理申請批准手續，在＿＿＿＿＿市登記成立合資經營企業。
第三條 合營企業的名稱和法定地址如下：
名 稱：
中 文：＿＿＿＿＿（以下簡稱“合營企業”）
英 文：＿＿＿＿＿
法定地址：＿＿＿＿＿
第四條 合營企業為根據中國法律成立的中國法人，其一切活動受中國法律的管轄，其正當權益受中國法律的保護。如公布新法律，則按《中華人民共和國合同法》規定執行。
第五條 合營企業是有限責任公司。甲乙雙方分別以各自認繳的出資額限度對合營企業承擔責任，並按各自認繳的出資額的比例分配利潤，承擔風險和損失。
第三章 合營企業的宗旨、經營範圍和規模
第六條 合營企業的宗旨是：本着友好合作精神，共同建造，經營具有現代化水平的＿＿＿＿＿俱樂部，為中外人士（新聞工作者、實業家、商界人士及其他各界人士）提供社交、會議、辦公、通訊、康樂、食宿場所和服務。通過先進的經營管理手段和優質、高效率的服務，獲得雙方均滿意的社會效益和經濟效益。
第七條 合營企業的經營範圍是：社交和會議場所、康樂項目、旅館、辦公樓、餐館、附屬的通訊設備和商品部，以及其他有關的生活、工作服務設施。
第八條 合營企業的建設和經營的規模如下：
總佔地面積＿＿＿＿＿平方米；
新建建築面積＿＿＿＿＿平方米；
其中：旅館部分約＿＿＿＿＿平方米（約＿＿＿＿＿間客房）辦公樓分約＿＿＿＿＿平方米；
原有建築面積＿＿＿＿＿平方米。
第四章 投資總額和註冊資本
第九條 合營企業的投資總額為＿＿＿＿＿美元，投資中包括下列費用：
１．合營企業進行經營所需的土地處置費；
２．市政工程設施費；
３．甲方原有建築物、構築物及固定在建築物上的設備移轉合營企業的作價；
４．設計費（包括勘測費）；
５．建設費（包括新建築的建設及Ｆ．Ｆ．Ｅ．庭際綠化和附屬設施的建設）；
６．籌建費；
７．開業籌備費；
８．新建築建成開業前的流動資金；
９．建設期間的貸款利息；
１０．其他由董事會決定的不可預見的開支的費用。
第十條 合營企業進行經營所需用地已由甲方進行了處置，其中處置費為＿＿＿＿＿美元。甲方原有建築物、構築物和固定在建築物上的設備在合營企業成立后移交給合營企業，作價為＿＿＿＿＿美元。
第十一條 合營企業的註冊資本固定為＿＿＿＿＿美元。其中甲方出資額為＿＿＿＿＿美元，占＿＿＿＿＿％；乙方出資額為＿＿＿＿＿美元，占＿＿＿＿＿％。
第十二條 甲乙雙方分別按前條規定的出資金額以如下方式出資：
１．甲方：甲方的土地處置費＿＿＿＿＿美元，原有建築物，構築物和固定在建築物上的設備作價＿＿＿＿＿美元，合計＿＿＿＿＿美元，作出出資。土地處置費和原有建築物、構築物及固定在建築物上的設備的詳情，見本合同附件一《甲方出資一覽表》。
２．乙方：以現金＿＿＿＿
＿美元作為出資，乙方三家投資者的投資比例分別為：＿＿＿＿＿％，＿＿＿＿＿％，＿＿＿＿＿％。
第十三條 甲乙雙方根據以下規定向合營企業繳足全部出資額。
１．甲方土地處置費＿＿＿＿＿美元，現有建築物、構築物及固定在建築物上的設備作價＿＿＿＿＿美元。甲方應在合營企業和中國政府土地管理部門簽訂用地合同后＿＿＿＿＿天內將全部土地和現有建築物、構築物及固定在建築物上的設備交付合營企業驗收。
２．乙方應分兩批將其應繳足的註冊資本現金＿＿＿＿＿美元匯入合營企業開立的銀行帳戶。第一批應於合營企業和中國政府土地管理部門簽訂用地合同后十五（１５）天內交付＿＿＿＿＿％的註冊資本，計＿＿＿＿＿美元；
第二批應於＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日之前交付＿＿＿＿＿％的註冊資本，計＿＿＿＿＿美元。
第十四條 甲乙任何一方未能在前條規定的期間內全部或部分履行出資義務，即構成違約。違約方需根據延誤的時間和金額，按利率＿＿＿＿＿％／日向非違約方支付延誤賠償金。如超過期限＿＿＿＿＿個月仍未履行出資義務，非違約方可解除本合同，並有權要求違約方賠償因違約而對非違約方造成的經濟損失。
第十五條 甲乙雙方繳足出資額后，須由在中國註冊的會計師驗證並出具驗資報告，並由合營企業發給董事長和副董事長簽署的出資說明書。
第十六條 合營企業所需的投資總額中，除本章規定的註冊資本＿＿＿＿＿美元外，不足部分＿＿＿＿＿美元由合營企業另行籌資。
第十七條 為籌措第十六條所列投資總額中不足部分的資金＿＿＿＿＿美元，合營企業委託＿＿＿＿＿銀行牽頭，＿＿＿＿＿銀行為副牽頭組織的國際銀團貸款。
投資總額如超過＿＿＿＿＿美元，合營企業可向上述國際銀團申請接受建設費，（《可行性分析報告》中所列＿＿＿＿＿美元）的＿＿＿＿＿％為限度的備用信貸。
如仍不足，合營企業在得到中國銀行書面同意的情況下，可向其他銀行申請接受以投資總額中未完成投資（投資總額扣除第九條第一款和第三款所指費用后，即《可行性分析報告》中所列的＿＿＿＿＿美元）的＿＿＿＿＿％（扣除前款所述建築費的＿＿＿＿＿％的金額）為限度的借款。