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中外合資經營企業合同(飯店類)

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  中外合資經營企業合同(飯店類)

  目錄

  前言

  1)合營雙方

  2)成立合資經營企業

  3)合營企業的宗旨、經營範圍和規模

  4)投資總額和註冊資本

  5)合營雙方的責任

  6)董事會

  7)經營管理機構

  8)籌建和籌備

  9)採購

  10)勞務管理

  11)財務

  12)財務與會計

  13)審計

  14)土地使用費

  15)合營期限

  16)違約的責任

  17)清算

  18)保險

  19)適用的法律

  20)保安秘密

  21)不可抗力

  22)爭議的解決

  23)解除合同

  24)附則

  前言

  _________和_________、_________、_________(_________為其三家授權代表)依照《中華人民共和國中外合資經營企業法》和其他有關法律、法規,在平等互利的基礎上,經過友好協商,同意共同出資,在中國_________市建立並經營合資企業,特簽定本合同。

  第一章 合營雙方

  第一條 合同的雙方如下:

  甲 方:_________

  登記地:_________

  法定地址:_________

  法定代表:

  姓 名:_________

  職 務:_________

  國 籍:中華人民共和國

  乙方:_________、_________、_________分別委託_________為其授權代表。

  1._________:

  登記地:_________

  法定地址:_________

  法定代表:

  姓 名:_________

  職 務:_________

  國 籍:_________

  2._________:

  登記地:_________

  法定地址:_________

  法定代表:_________

  姓 名:_________

  職 務:_________

  國 籍:_________

  3._________:

  登記地:_________

  法定地址:_________

  法定代表:_________

  姓 名:_________

  職 務:_________

  國 籍:_________

  第二章 成立合資經營企業

  第二條 合營甲乙雙方依照中華人民共和國(以下簡稱“中國”)的有關法律、法規向中國有關當局辦理申請批准手續,在_________市登記成立合資經營企業。

  第三條 合營企業的名稱和法定地址如下:

  名 稱:中文:_________(以下簡稱“合營企業”);英文:_________

  法定地址:_________

  第四條 合營企業為根據中國法律成立的中國法人,其一切活動受中國法律的管轄,其正當權益受中國法律的保護。如公布新法律,則按《中華人民共和國合同法》規定執行。

  第五條 合營企業是有限責任公司。甲乙雙方分別以各自認繳的出資額限度對合營企業承擔責任,並按各自認繳的出資額的比例分配利潤,承擔風險和損失。

  第三章 合營企業的宗旨、經營範圍和規模

  第六條 合營企業的宗旨是:本着友好合作精神,共同建造,經營具有現代化水平的_________俱樂部,為中外人士(新聞工作者、實業家、商界人士及其他各界人士)提供社交、會議、辦公、通訊、康樂、食宿場所和服務。通過先進的經營管理手段和優質、高效率的服務,獲得雙方均滿意的社會效益和經濟效益。

  第七條 合營企業的經營範圍是:社交和會議場所、康樂項目、旅館、辦公樓、餐館、附屬的通訊設備和商品部,以及其他有關的生活、工作服務設施。

  第八條 合營企業的建設和經營的規模如下:

  總佔地面積_________平方米;

  新建建築面積_________平方米;其中:旅館部分約_________平方米(約_________間客房)辦公樓分約_________平方米;

  原有建築面積_________平方米。

  第四章 投資總額和註冊資本

  第九條 合營企業的投資總額為_________美元,投資中包括下列費用:

  1.合營企業進行經營所需的土地處置費;

  2.市政工程設施費;

  3.甲方原有建築物、構築物及固定在建築物上的設備移轉合營企業的作價;

  4.設計費(包括勘測費);

  5.建設費(包括新建築的建設及F.F.E.庭際綠化和附屬設施的建設);

  6.籌建費;

  7.開業籌備費;

  8.新建築建成開業前的流動資金;

  9.建設期間的貸款利息;

  10.其他由董事會決定的不可預見的開支的費用。

  第十條 合營企業進行經營所需用地已由甲方進行了處置,其中處置費為_________美元。甲方原有建築物、構築物和固定在建築物上的設備在合營企業成立后移交給合營企業,作價為_________美元。

  第十一條 合營企業的註冊資本固定為_________美元。其中甲方出資額為_________美元,占_________%;乙方出資額為_________美元,占_________%。

  第十二條 甲乙雙方分別按前條規定的出資金額以如下方式出資:

  1.甲方:甲方的土地處置費_________美元,原有建築物,構築物和固定在建築物上的設備作價_________美元,合計_________美元,作出出資。土地處置費和原有建築物、構築物及固定在建築物上的設備的詳情,見本合同附件一《甲方出資一覽表》。

  2.乙方:以現金_________美元作為出資,乙方三家投資者的投資比例分別為:_________%,_________%,_________%。

  第十三條 甲乙雙方根據以下規定向合營企業繳足全部出資額。

  1.甲方土地處置費_________美元,現有建築物、構築物及固定在建築物上的設備作價_________美元。甲方應在合營企業和中國政府土地管理部門簽訂用地合同后_________天內將全部土地和現有建築物、構築物及固定在建築物上的設備交付合營企業驗收。

  2.乙方應分兩批將其應繳足的註冊資本現金_________美元匯入合營企業開立的銀行帳戶。第一批應於合營企業和中國政府土地管理部門簽訂用地合同后十五(15)天內交付_________%的註冊資本,計_________美元;第二批應於_________年_________月_________日之前交付_________%的註冊資本,計_________美元。

  第十四條 甲乙任何一方未能在前條規定的期間內全部或部分履行出資義務,即構成違約。違約方需根據延誤的時間和金額,按利率_________%/日向非違約方支付延誤賠償金。如超過期限_________個月仍未履行出資義務,非違約方可解除本合同,並有權要求違約方賠償因違約而對非違約方造成的經濟損失。

  第十五條 甲乙雙方繳足出資額后,須由在中國註冊的會計師驗證並出具驗資報告,並由合營企業發給董事長和副董事長簽署的出資說明書。

  第十六條 合營企業所需的投資總額中,除本章規定的註冊資本_________美元外,不足部分_________美元由合營企業另行籌資。

  第十七條 為籌措第十六條所列投資總額中不足部分的資金_________美元,合營企業委託_________銀行牽頭,_________銀行為副牽頭組織的國際銀團貸款。

  投資總額如超過_________美元,合營企業可向上述國際銀團申請接受建設費,(《可行性分析報告》中所列_________美元)的_________%為限度的備用信貸。

  如仍不足,合營企業在得到中國銀行書面同意的情況下,可向其他銀行申請接受以投資總額中未完成投資(投資總額扣除第九條第一款和第三款所指費用后,即《可行性分析報告》中所列的_________美元)的_________%(扣除前款所述建築費的_________%的金額)為限度的借款。

  第十八條 合營企業接受貸款,在中國國家外匯管理局監督下進行。按_________銀行牽頭、組織的國際銀團的貸款數額提供擔保。合營企業將其全部資產提供給_________以作為上述擔保的反擔保。_________收取擔保費。

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