房地產買賣合同契約範本

　　隨着經濟的發展，很多小區逐漸屹立於大、中、小城市中。成為城市建築的重要一員。國民有錢的都在買房，沒錢的因為要拆遷也要搬遷到各種各樣的小區中。下面提供一份房地產買賣合同的範本，希望對你有所幫助。

　　首先：要填寫買方和賣方的基本信息。

　　出賣人（甲方）：身份證號：

　　配偶：身份證號：

　　買受人（乙方）：身份證號：

　　配偶：身份證號：

　　根據中華人民共和國有關法律、法規有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲乙雙方經友好協商，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋佔用範圍內的土地使用權（以下簡稱房地產），房地產具體狀況如下：

　　（一）甲方依法取得的房地產權證號為：

　　（二）房地產座落在

　　（部位：　　）房屋類型：　　結構：

　　（三）房屋建築面積　　平方米，該房屋佔用範圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】　平方米。

　　（四）甲方保證轉讓的房地產無抵押等他項權利。

　　甲方保證已如實陳述房地產權屬。狀況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自願買受該房地產。

　　第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為人民幣計　　元。（大寫）：拾萬　千　百　拾　元整。

　　本合同簽訂后，乙方於　　年　月　日之前支付全部房價款的　%計人民幣　　元，剩餘尾款在雙方辦理房屋過戶登記手續后付清。

　　第三條　甲、乙雙方同意，甲方於通知乙方進行驗收交接房屋。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及設備情況進行查驗。查驗后甲方將房屋鑰匙交付給乙方為房屋轉移佔有的標誌。

　　第四條　自本合同簽訂之日起，甲方不再將該房屋另行出售，並且在該房屋具備辦理過戶登記條件時，及時通知乙方共同向房地產管理部門申請辦理轉讓過戶手續。

　　甲方承諾，在乙方或者委託他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由於甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，甲方承擔本合同約定的違約責任。

　　第五條　上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。

　　第六條　本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。

　　第七條　違約責任

　　一、甲方將房屋另行出售給他人的，賠償乙方主張權利時該房屋的市場價值，並支付乙方當時該房屋市場價值30%的違約金。

　　二、甲方不通知乙方辦理房屋過戶登記手續，並且在乙方要求后仍拒不協助辦理的。甲方賠償乙方主張權利時該房屋的市場價值，並支付乙方當時該房屋市場價值30%的違約金。

　　三、乙方逾期未付款，甲方書面催告后，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款30%的違約金，餘款返還給乙方。

　　第八條　經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為本合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

　　第九條甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條本合同一式兩份，雙方各執一份，在雙方簽字後生效。

　　甲方：　　配偶：

　　通訊地址：

　　聯繫電話：　　年月　日

　　乙方：　　配偶：

　　通訊地址：

　　聯繫電話：　　年月　日

　　最後雙方簽字並留下通訊方式。合同一式兩份，賣方和買方各一份。

房地產買賣合同契約範本標籤：簡歷範本