防水堵漏施工方案（一）
一、工程概況
北京市某外牆因原未做防水設防，加之外牆因溫差變形導致外牆飾面層灰縫開裂；另外由於地基不均勻沉降造成牆體拉裂，使外牆滲水嚴重，影響到房屋的正常使用，急需維修治理。我公司根據多年來的房屋滲漏治理施工經驗，結合相關防水材料的性能，特編製本施工方案。
二、原因分析
1、外牆的飾面磚採用普通水泥漿勾縫，該材料粘結性能低，抗裂性能差，往往在勾縫后出現橫向裂縫。同時勾縫的施工質量差，經常出現漏勾、砂眼、不飽滿等缺陷。
2、文化石塊材粘貼的水泥砂漿不飽滿形成空腔，成為“蓄水庫”現象。雨水首先通過灰縫透到找平層並在“蓄水庫”積聚，然後滲入牆體直接影響室內。
3、由於外窗檯周邊在安裝窗戶的時未做防水處理，或者工人在安裝後窗框周邊縫隙填塞不飽滿，窗邊密封不嚴，造成雨水通過窗邊縫隙向室內滲透，使室內窗邊飾面層出現發霉、泛黃、塗料面層起泡。
三、材料選擇及介紹
針對以上原因，我公司根據多年的經驗，特選用以下材料進行處理。
1.DQ705彩色防水防霉填縫劑
一）材料簡介：
“青龍牌”DQ705彩色防水防霉填縫劑是我公司最新研製開發、採用精選水泥，細骨科及聚合物添加劑等精製而成，具有經久耐用， 防水、防霉及美化裝飾等功效，是室內外牆 地磚接縫的理想填縫材料。
二）適用範圍：
適用於室內外各類飾面磚及石材等拼縫的填縫處理。
三）產品特點：
1）具有良好的防水、抗滲和抗裂性能，粘結力強，有柔韌性；
2）色彩多樣，匹配各類瓷磚及石材，令裝飾效果更臻完美；
3）能杜絕反漿、掛淚、泛白等污染飾面現象，具防水防霉功能；
4）性能穩定，日晒、雨淋不變色；
5）色彩繽紛，隨心所欲，可根據客戶要求配製成各種顏色。
2.OT803護牆寶
一）產品簡介：
OT803“護牆寶”是以有機硅乳液為主劑，經特殊加工而製成的一種憎水性防水材料，將其噴在外牆飾面干固后，即能起到憎水的目的，還能達到可靠的防水效果。
二）產品優點：
1）雨水不能滲入飾面和內牆，而室內的潮氣可向室外散發，像人的皮膚一樣，既能防水又能透氣，是新一代的憎水性防水塗料。
2）經“護牆寶”處理過的牆面，雨水落下不留水跡，牆面始終處於乾燥狀態，因而具有可靠的防水性能。
3）防潮、防霉、防污染、不泛白、不變色、不長青苔。抗風化保原色， 本產品在基面上脫水后形成甲基硅氧有機物，對牆面起到保護作用。
4）本產品採用獨特的配方，先進的生產工藝，塗料施工后能滲到牆面一定的深度，不易受到紫外線輻射及大氣的老化，因而具有較好的耐久性和滲透性。
5）本產品無毒、無味、無污染、不腐蝕、不燃不爆、安全環保。
三）適用範圍：
1）建築物的外牆面、塗料罩面或磚牆面的防滲、防漏、防污染。
2）文化石、花崗岩、大理石等天然石材牆面的防鹽析泛鹼。
3）倉庫、圖書館、檔案室、博物館等的防潮防霉。
4）古建築紅黃粉牆、雕塑、碑刻等防腐蝕防風化。
5）用於各種裝飾瓦、石棉製品、纖維板、帆布、石棉瓦等防潮防腐。
6）發泡、加氣混凝土、空心磚、輕質式多孔砌體等材料的防潮處理。
四、施工工藝流程
五、施工技術要點
1、施工前，安裝高空吊船或吊板作為主要施工平台。
2、清理：確定治理範圍，檢查外牆灰縫的質量，外牆灰縫開裂、漏勾、起鼓、砂眼等質量缺陷的部位，應先將縫內清理乾淨，如灰縫有1公分寬以上，可用尖鑿剔除，太窄的灰縫用角磨機安裝金鋼石切割片切除。經清理后的灰縫用壓力水將灰塵清洗乾淨。
3、 勾縫：使用時需要將材料按填縫劑：水=5-6：1（重量比），不斷攪拌至均勻無顆粒的膏狀，靜置5—10分鐘；施工時用填縫抹刀或橡皮底灰匙將拌好的填縫 劑壓入縫隙內，沿對角方向填滿縫隙，不留下空洞，然後將表面多餘的部分刮掉。縫較寬時，可略少加水勾縫一天後，開始洒水養護，至少持續兩天。勾縫后一天內 如遇雨水沖刷，應重新勾縫。勾縫施工合格后，將外牆文化石表面採用洗滌劑進行清洗乾淨。
4、噴塗護牆寶：治理範圍內的外牆表面噴塗兩遍我 公司生產的OT803護牆寶，形成一到防水外衣。使用時應按乳液：水=1：8～10（重量比或體積比）充分攪拌均勻后即可使用，通常分兩遍進行施工，用噴 霧器或刷子均勻地噴塗第一遍塗料，在第一層塗料干固後方可進行第二遍噴塗施工。
六、成品保護及驗收
1.我方施工完成後，如遇其他隊伍進行其他施工，必須保證我公司施工完成的地方，不遭到破壞，噴塗OT803后48小時內不能對外牆進行其他的淋水、洒水等操作。
2.驗收時可用水淋在外牆上，由於本產品和水干固后與水不相融，所以水淋在牆體上會形成水珠流下來。
防水堵漏施工方案（二）
一、編製依據
1.施工現場條件和實地勘察資料；
2.《建築防水工程手冊》、《新型建築材料適用手冊》；
3.《建築工程質量檢驗評定標準》（GBJ301-88）；
4.《中華人民共和國國家標準》建築防水材料；
一、工程概況
1.工程名稱：2.材料選用：（JS）複合防水塗料防水塗料及調色素。
二、施工部署
1.本工程由我單位組織施工，根據工程實際要求合理安排施工人員，施工人員持證上崗。
2.該項目工程人員安排如下：技術管理人員1名、施工人員5名、機械及後勤1名。
3.施工工具如下：吊繩、安全帶、電動攪拌器、鏟刀、笤帚、滾刷、排刷、塑料桶等。
三、施工工藝
1.施工流程
材料準備——技術準備——基層處理——細部處理——防水層施工——質量驗收——成品保護
2.基層處理
（1）基層表面應堅實具有一定的強度，清潔乾淨，無浮土、沙粒等物，表面應平整、光滑、無鬆動，對於殘留的砂漿塊或突起物應剷平削平。
（2）對管道與孔之間及四周用細石混凝土進行剛性處理；基層表面不得有孔洞、裂縫等缺陷，如有上述缺陷必須堵實，堵嚴。
3.防水層施工
（1）首先對管道與孔之間及四周等處進行剛性防水，再塗刷一遍防水塗料作附加層處理。
（2）其次把調好的防水塗料均勻的塗刷在基層表面上，要厚度一致，塗刷塗料時每層塗刷方向要相互垂直。晾至6～12小時不沾手為宜。
（3）在第一遍防水塗料不粘手的情況下可塗刷第二道防水塗料，塗刷方向與第一遍相互垂直（註：有水平孔處先吊模處理，再進行至少2次密封處理）。當塗膜固化完全，並經淋雨試驗驗收合格后，方可交工。
五、質量驗收
1.完工24小時后可進行淋雨試驗，防水層範圍內無滲漏即為合格。
2.塗膜厚度應均勻一致，不允許有脫落、開裂、孔洞、不嚴密等缺陷。
六、成品保護及安全注意事項
1.施工過程中嚴禁非本工序人員進入施工現場。
2.施工人員必須系好安全繩、戴好安全帶、安全帽，施工現場嚴禁吸煙、喝酒。
3.施工時防水材料要輕拿輕放，防止材料拋灑。防水層驗收合格后要及時做好保護層，以免損壞。
4.村料和施工現場要嚴禁煙火、消防設施要配備完好。
5.施工過程中若有局部防水層破損，應及時採取相應的補救措施，以確保防水層的質量。
6、大風及雨雪天氣不應施工。
7、高處作業應符合《建築施工高處作業安全技術規範》（JGJ80—91）的相關規定