首頁>範文大全>合同範本>農村宅基地買賣合同

農村宅基地買賣合同

白雲飄飄範文網 編輯:小景

  農村宅基地買賣合同(一)

  甲方:___身份證號碼___ 乙方:___身份證號碼___

  乙方購買甲方房屋,雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守:

  一、甲方轉讓的宅基地位置為_____________ ,該宅基地登記面積共___平方米;

  二、該宅基地的附屬設施同時轉讓,附屬設施包括:___。

  三、甲方對該房屋狀態陳述和承諾如下:

  1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人,甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意;

  2、該房屋的抵押狀況為:___。

  3、該房屋的使用狀況為:___。

  四、轉讓的價格為人民幣___元(大寫___元)。

  該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用,所有費用由乙方自行承擔。

  五、乙方付款方式和期限:______________。

  六、宅基地交付時間:________________。

  七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況包括但不限於宅基地產權、使用等作了詳細了解並已知悉。

  八、甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付,甲方應支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協議付款,乙方應支付給甲方違約金___萬元。

  九、本協議一式二份,各方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效,未盡事宜雙方協商解決。

  十、雙方往來通訊方式如下:

  甲方:___

  身份證號碼

  年 月 日

  乙方:___

  身份證號碼

  年 月 日

  農村宅基地買賣合同(二)

  甲方(賣方): 身份證號碼:

  乙方(買方): 身份證號碼:

  甲、乙雙方就宅基地買賣事宜,經協商自願達成如下協議:

  一、甲方自願將坐落在的宅基地出售給乙方。

  二、雙方議定的上述宅基地成交總價為人民幣 元。

  三、甲方陳述:該宅基地的所有權完全歸甲方個人,該宅基地沒有任何的債權債務糾紛,其轉讓符合法律規定的條件,如因甲方原因導致乙方損失,甲方願承擔全部賠償責任。

  四、雙方簽署本合同以後,乙方即向甲方支付 元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付,並於__________前辦理土地使用證手續。

  五、在約定期限內不能辦好土地使用證手續,導致本合同無法履行,乙方可向甲方提出解除合同的請求,甲方接到請求后應向乙方返還所有已收款。

  六、土地使用證手續完善後,甲方將相關原件交付給乙方,乙方即向甲方付清最後一筆款。

  七、自本合同簽訂生效起,該宅基地的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

  八、土地使用證等其他證件未能辦理前,以本合同為準。

  九、本合同自雙方簽章之日起生效,未盡事宜,雙方協商解決,由此達成的補充協議與本合同有同等效力。

  十、按《合同法》履行,合同履行地點為乙方戶籍所在地。

  十一、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,每份具有同等效力。

  甲方簽字:  乙方簽字:

  聯繫地址:  聯繫地址:

  電話:   電話:

  年 月 日  年 月 日