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房屋建築合同範本

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  房屋建築合同範本

  甲方:孟定鎮河西村允坎組

  乙方:**縣德黨鎮

  甲乙雙方本着平等、自願和誠實守信的原則,經雙方協商一致后,就建房事項達成以下條款,以便共同遵守:

  一、甲方願意將坐落在  本自宅自家宅地上即將修建的樓房,建築工程承包給乙方,因沒有建築規劃圖紙,建房的面積大小、樣式等完全取決於甲方的決定,乙方必須無條件的服從,不得以各種借口進行干涉與阻止。

  二、此項工程甲方負責購建築材料,乙方主要負責現場施工並保證工程的進度和質量,必要時應配合甲方購建築材料或提合理化建議。

  三、工程《地基為框架結構,上體為磚混結構,整體工程(裝修、外貼瓷磚、粉刷、接電線等)均由乙方全權責,單價按每平方米  (大寫:   )計算,收方以滴水為界計算,甲方主要解決水費、電費和一樓地板的回土工作,由甲方負責,板子、勞力組織乙方負責。

  四、開工日期:  年 月 日,竣工日期: 年

  月 日。工程質量保證金甲方支付給乙方所有費用中按5%折扣,待工程量保證期滿一年後,無質量問題,由甲方全額退還給乙方。

  五、  年 月 日,甲方已付乙方預付  元(大寫:  )的工程信雀保證金,待工程結束后在總費用中扣除。付款方式:第一次自開工時預付  元(大寫:  ),第二次地基完工後預付  元(大寫:  ),第三次主體完工後預付  元(大寫:  ),第四次甲方可根據工程進展情況給予支付或工程結束,折扣完質量保證金后一次性結算清給乙方。

  六、工程質量由甲方全權負責,乙方擔保期限為一年(自竣工之日起開始計算)。保證牆體不出裂紋、房頂不漏水、瓷磚脫落、仿瓷不變擀,非人為損壞。不可抗拒的因素除外(如發生地震、戰爭外),若出現質量問題由乙方負責返工,材料、施工費用由乙方負責,公認的勞力組織、生活安排。

  七、違約責任:甲乙雙方應按商定的事項進行操作,乙方必須按甲方的要求進行施工,不得刁難中途停工蔌延工工程完工日期,若乙方違反甲方有權終止合同。乙方除應交還甲方的預付現金外,應承擔預付現金30%的合同違約金,不可抗拒的因素除外(如貨源短缺,一時買不到貨,運輸出現問題,資金短缺等)。

  八、本合同中未盡事宜,經甲乙雙方協商一致后另定,本合同一式二份,自簽字之日起生效。

  甲方(簽章):  乙方(簽章):

  證明人(簽章):

  年 月 日



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