首頁>範文大全>合同範本>購房定金合同

購房定金合同

白雲飄飄範文網 編輯:pp958

  購房定金合同(一)

  甲方:

  乙方:

  1、甲方的房屋座落在閔行區碧江路X弄X號X室,建築 面積X平方米。

  2、甲乙雙方協商一致同意上述房地產 轉讓價格為¥460000元(大寫:人民幣肆拾陸萬元正)。

  3、雙方約定房屋定金數額為¥10000元正(大寫:人民幣壹萬元正)於定金協議簽定當天支付,定金支付后本協議生效。

  4、甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同 前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。

  5、乙方必須在定金支付后X天內於X日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款¥X 元(大寫:人民幣 X )第二期房款為X元(大寫:人民幣 X )於X 前支付,餘款為按揭貸款方式支付,並在買賣合同簽定后一周內開始辦理,一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約,定金不退還。

  6、維修 基金由乙方付給甲方,具體數額看維修基金髮票。

  7、乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協助。

  8、如有未盡事宜,可雙方協商解決。

  甲方:   乙方:

  地址:   地址:

  身份證號碼: 身份證號碼:

  時間:   時間:

  購房定金合同(二)

  甲方:(賣方):___________________

  住所:__________________________ 郵編:______________

  法定代表人:________________________ 聯繫電話:___________________

  委託代理機構:______________________

  住所:______________________________________ 郵編 : _______

  法定代表人:___________________ 聯繫電話: _____________

  乙方 ( 預購方 ):_________________

  住所 :______________________ 郵編 :_____________

  證件名稱:________證號:______ 聯繫電話 :________

  甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致,就乙方向甲方預訂《 _________》商品房事宜,訂立本合同。

  第一條 乙方預訂_________ 《________》________幢 _________層_________室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋房地產權證 (證書號:__________),並經__________測繪機構實測 ,該房屋建築面積為 ___________ 平方米。該房屋定於 _______ 年 _______ 月 _______日交付。

  第二條乙方預訂的該房屋每平方米建築面積買賣單價為人民幣____________ 元,乙方預訂的該房屋總房價為人民幣 __________ 元,乙方採取_____________ 方式。

  第三條 乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣_______________元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保,簽訂商品房出售合同后,乙方支付的定金轉為房價款。

  第四條 甲、乙雙方商定,預訂期為 ______天,乙方於______ 年______月______ 日前到 ___________ 與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。

  第五條 甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建築質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。

  第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內,除本合同第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,無權要求甲方返還已收取的定金。

  第七條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。

  1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協商一致;

  2、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

  第八條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金:

  1、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

  2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。

  第九條 本協議一式 份,甲乙雙方各持 份,

  _____________、_____________各執一份。

  甲方:(簽章) 乙方:(簽定)

  年 月 日  年 月 日

  購房定金合同(三)

  賣房人:___________________;(以下簡稱甲方)

  買房人:__________________;(以下簡稱乙方)

  為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,經甲乙雙方協商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。

  第一條 甲方願將座落_______市_______區______街____段______號的_____房(____室_____廳______平米)賣於乙方,永遠為業,空口無憑,立字據為證。

  第二條 該房的房價款計人民幣________萬______千_____百元整(__________元)。

  第三條 由於賣房人房證及發票沒有到手,房子的買賣現在不能兌現,經甲乙雙方決定甲方不得再賣他人,乙方不能悔約,訂立此合同,甲方應在簽此合同后一個月之內給予房證或發票等證件。

  第四條 在房屋買賣合同簽訂后三日內,乙方支付甲方定金_____( )。如一方違約,除適用定金罰則外,還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。

  第五條 本合同在施行中出現爭議,雙方協商解決,經協商解決不成訴至法院。

  第六條 本合同經雙方簽字、按手印後生效,本合同一式兩份,甲、乙方各執一份。

  賣房人(甲方):_______簽字

  身份證號:___________聯繫方式:___________

  買房人(乙方):___________簽字

  身份證號:______________

  年 月 日